在接到收房通知以后,很多业主首先想到的是新房家装,但有个重要环节是业主不能忽视的,那就是验房。虽然不少业主会找专业的验房师,但自己也应该懂得一些验方知识,毕竟市场上也有很多不专业的验房师,下面爱空间给大家说说怎样验房最可靠,主要是做到以下四点。
1、检查房顶高度
新房家装会涉及到房屋的尺寸,而业主检查好尺寸,也避免实际面积有所偏差,使自己的利益受损。验房时要先检查房顶的高度,使用卷尺来量房顶,在房顶找4个点进行测量,如果确定数值都一样,说明房顶没有倾斜。通常楼房的高度在2.8米,实际也不能低于2.6米。
2、墙面地面检查
在检查墙面地面的时候,通常是用长尺靠近墙面和地面,测量是否平整,同时还要仔细检查墙面和地面是否有裂纹,是否存在外漏的铁丝网或者钢筋,另外还要检查墙面是否有爆点,如果存在爆点的话,后期很容易出现疏松脱落的情况。
3、关于门的检查
检查时一般是把镜子放在门顶或门底,检查视角盲区是否存在施工问题。同时还要检查防盗门上是否有划痕,是否存在变形的情况,还要检查门的密封性,即便是存在间隙,也不能过大,另外还要开关门测试下声音。
4、关于水电检查
检查水电的时候要确保水电可以正常使用,还要使用专业的验电器,按照上面的说明来进行测试,同时检查水龙头是否能够正常用水,配套上是否齐全,此外还要检查下水道,是否存在堵塞情况。
通过上述内容的介绍,相信业主对于新房加装前的验房知识有所了解,业主除了要求开发商提供一些证书以外,还要检查好房屋内的质量,房顶、地面以及墙面的检查都是不能忽视的,而且要使用专业的验房工具,这样才能够确保验房中没有任何遗漏与疏忽。
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