相信业主们都知道验房的重要性,特别是小户型二手房,要是房子出现任何问题,而业主没能及时发现,后期的损失及麻烦也是非常大的,说不定还要打官司。所以了解二手房的收房验房过程,才可以做到有备无患,下面爱空间来为大家分享下,二手房的收房验房清单。
1、看户型图
在验收小户型二手房时,一定要看原房主的户型图,并且查看二手房周围的环境以及小区的具体情况,这样对将来入住有很大好处。所选的户型要有合理的平面布局,这样才能够住得更加舒服。
2、清点附送物品
因为购买的是二手房,所以有些物品是原房主承诺附送的,尽管是这样,业主还是要检查清楚,要根据型号规格以及数量来清点。在签订合约时,就应该把附送的物品清单列清楚,如果有家电产品的话,最好是写明型号品牌,方便核对。
3、检验质量问题
这一点是非常关键的,购房者应该检查户型是否合理,是否存在不适合居住的缺点,另外还要检查二手房是否有质量或者缺陷,不过大多二手房都是经过装修的,有些缺陷可能已经被掩盖,但购房者不要只看装修的问题,应该擦亮眼睛在细节上发现问题。
4、检查所有窗户
虽然购买的是二手房,但里面所有的物品都要检查清楚,任何一个细节都不能错过,这直接会影响到自己的权益。所以窗户也是必须要检查的,首先玻璃上不能有疤痕,否而且要注意窗户合页是否存在问题。
以上内容为大家介绍的是小户型二手房的收房验房清单,业主在验收时可以根据清单来进行,这样就可以将验房这个环节把控好,有任何问题也能够及时发现并解决,为自己的装修打下良好基础,为以后的入住带来便利,业主一定要提前了解这些知道才行。
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