二手房小户型装修的项目有很多,而在进行装修之前首先会进行拆除,但拆除有很多的讲究,比如说承重墙千万不能动,否则就会给自己带来很大的安全隐患,甚至影响到整栋楼的结构,那么装修到底要拆什么呢?以下4方面是很关键的,来具体看看。 1、拆除水管 二手房小户型装修前,水管的拆除是比较常见的,因为二手房的水管可能存在着老化严重的情况,甚至已经不能够使用,如果现在不换掉的话,可能住不了多久就需要更换,如果到那个时候再进行拆除的话,成本上就会多出很多。 2、拆除电路 二手房普遍存在着电线老化的情况,也有一些房子的电路布置并不合理,没有办法满足现在业主的需求,所以在装修时要进行重新布线,都是要换成合格的铜芯电线,这样在安全方面会更好,如果是空调的话也要单独布线。 3、拆除地面 在居住的过程中,地面的磨损是比较大的,所以二手房装修时,地面的拆除也是非常常见的,另外还有墙面和吊顶。在拆除之前,要仔细检查这些地方是否存在开裂的情况,一旦有任何问题要及时处理,不要等到入住以后再去修复。 4、拆除门锁 门锁的重要性想必大家都知道,这是家居安全的保障,为了能够给家人营造安全的生活环境,二手房的门锁必须要更换,最好要使用B+级以上的锁芯。 上述内容介绍的是二手房小户型装修要拆什么的相关知识,在拆除的过程中,水管和电路是必须要重视的,因为二手房可能存在着水管和电线老化的现象,而墙面和地面也容易出现破损,如果损坏程度比较严重的话,也需要进行拆除。
旧房装修改造的第一步就是进行拆改,这样可以让整个室内的结构更加符合心意,居住的舒适感更强,但拆改是不能够随便的,因为其中涉及到了承重墙和非承重墙的问题,而承重墙拆除之后的后果不堪设想,所以在改造之前要懂得如何分辨承重墙,接下来给大家分析一下这个问题。 1、看图纸 旧房装修改造前,可以向开发商索要户型图纸,这样在装修的时候才会避免损伤到承重墙,图纸中会对承重墙有明显的标注,通常粗的实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙,而非承重墙则是采用的细实线或者是虚线。 2、听声音 通过敲击墙体的声音也可以辨别出承重墙,如果敲击出来的声音比较清脆的话,那么就是非承重墙,而听的声音比较沉闷,很有可能是承重墙。 3、看厚度 通常承重墙要比非承重墙厚很多,新建的承重墙厚度大概是在30厘米以上,而非承重墙的厚度,大概是在150毫米左右,所以通过墙体的厚薄程度,就可以判断出是否是承重墙。 4、辨部位 通过墙的部位也可以判断出是否是承重墙,通常外墙和邻居共用的墙体都是承重墙,如果在这些墙体上开洞是非常危险的,而卫生间、厨房以及过道的分隔墙大多都是非承重墙。 5、房结构 通常砖混结构的房屋及墙体都是承重墙,而框架结构的内部墙体都是非承重墙,所以想要判断出是否是承重墙,必须要仔细研究原来的建筑图纸。 通过上述内容的介绍之后,业主们对于旧房装修改造怎么分辨承重墙和非承重墙已经有所了解,业主可以通过图纸辨别出来,也可以用手敲击墙体,从声音来分辨,另外也可以通过墙体的厚度来辨别,辨别的方法有很多,而这个步骤是不能缺少的,业主必须要重视。
不管是新房装修还是二手房改造,业主都会按照自己的需求来进行,其中也包括了对房屋结构上的改造,也就是我们常说的拆改墙体。在拆改墙体的时候必须要有周密的计划,在施工的过程中也有很多注意的事项,接下来给大家说说深圳老房改造装修拆墙的注意事项,业主要提前了解。 1、承重墙万万不能拆 深圳老房改造装修拆墙时,业主们都知道承重墙是不能拆的,因为承重墙支撑着整个楼房,所以是千万不能动的,也不能在上面开门或者开窗,如果业主不懂得分辨的话,可以向物业索要房屋户型图,上面都会清楚的标注出来,通常承重墙的厚度在24厘米,而非承重墙,通常只有10厘米厚,通过敲击墙体也可以做出一些判断。 2、注意改造的电路管线 在进行拆墙的时候,千万不要影响到水电的管线,这样的话还要对水电进行重新装修,所以在拆改之前一定要了解清楚水电的走向,这样才能够避免破坏水电线路。 3、选好新墙的材料 如果要砌新墙的话,业主要考虑清楚使用什么材料,通常用跟原来的材料相同就可以,不过有些业主也有些特殊要求,比如说想要做到隔音或者防火,那么在新砌的墙中就要加入一些隔音或防火材料。 4、找专业公司装修 拆墙是个非常重要的项目,为了避免造成安全上的隐患,业主应该找专业的装修公司,因为这样的公司在设计以及拆除方面更加有经验,能够给出合理的建议。 上述内容介绍的是深圳老房改造装修拆墙的注意事项,在拆墙的时候不仅要考虑到承重墙的问题,而且也要考虑到电路管线,同时要选择优质的新墙材料,最为关键的就是找专业的装修公司,只有做好这几点,才能够保证装修的效果,也避免在拆墙中出现问题。
在对房子翻新时,拆墙是比较常见的项目,这样才能够达到自己想要的装修效果,但业主们很清楚,不是所有的墙面都可以拆除的,所以拆墙的注意事项是比较多的,但对于初次装修的业主来说,这些细节很难注意到位。下面就来给大家具体说说,拆墙需要注意的5个要点。 1、应报备审批 房子翻新墙体拆除是比较常见的,但业主不能私自去拆除,应该提前向物业报备并且进行审批。通常原设计单位都会给物业公司留一份图纸,通过图纸可以看出哪些墙体是可以拆除的,只有在物业批准以后才可以进行施工。 2、承重墙不能拆 承重墙是千万不能拆除的,通常外墙都是承重墙,跟邻居共用的墙也是承重墙,如果拆除承重墙的话,就会影响到房子的结构安全问题。 3、连接阳台墙体别拆 通常房子连接阳台会有一面墙,墙上有一门一窗,很多业主为了改善室内的采光,会考虑拆除这堵墙,这种情况是不允许的,因为在拆除之后,很有可能导致阳台下坠。 4、顶面横梁不可拆 房屋中间的横梁是不能拆除的,否则上层楼板就会出现下坠的情况,所以在拆除的时候只能拆到横梁的下方。如果觉得不美观的话,可以用吊顶将横梁隐藏起来。 5、拆墙后修补工作不能少 在拆除墙体之后,还有很多后续的修补工作,比如将原来的墙面拆除,要用红砖新砌墙面,应该在墙体上设置拉筋,确保墙体的稳固。 以上内容介绍的是房子翻新拆墙的注意事项,这里的每一个点都很关键,在拆墙之前,业主一定要向物业报备,经过审批之后才可以进行施工,同时要清楚哪些墙不能拆,在拆完墙体之后,后续的工作也不能马虎,这样才能够保证房屋不受到任何损坏。
旧物翻新包括了很多项目,其中木工也是装修中最为重要的工程,涉及到的范围很广,所以业主也应该重视这个工程,除了要求施工室专业以外,对于验收工作也是不能够大意的,而且发现问题的话,要及时进行整改,下面来给大家说说木工工程是怎样验收的。 1、做工精细 虽然是旧屋翻新,业主们对于木工制作也是非常重视的,然而不管款式再好,外观再华丽,如果在做工方面不够精细的话,那么做出来的成品效果也不是很好。所以在进行验收时一定要检查木工制作的工艺,而且边缘以及表面的处理也是不能够忽视的,只有在做工方面更加精细,成品的效果才会更好。 2、门的尺寸 在制作门的时候,门套的高度应该保持统一,即便是存在误差,也要保持在两毫米以内,如果门套的高度不同,那么在走廊上很容易被看出来。通常门的高度在195~210毫米之间,同一个空间的门洞在高度上应该保持一致,这样检验的方法较为简单,看起来也更加整洁美观。 3、关于色差 验收木工工程的时候,色差也是非常重要的,如果线条本身有色差的话,在木工安装之后有没有及时检查,很容易导致家具上的线条颜色不同,这样看起来会非常难看。如果将木线装在门套上,线条的层次也不是很好,那么带来的整体视觉效果也会比较差,远看的话还会有明显的色差。 通过以上内容的介绍,业主们对于酒屋翻新木工工程怎样验收已经有所了解,验收的时候一定要做到做工精细,否则做出来的成品也会差强人意,同时要考虑到门的尺度,对于色差方面也是不能大意的,这些要点都很重要,直接影响到了日常的使用。
木工是装修的重要组成部分,二手房翻新装修也离不开木工,但想要保证装修的效果,在装修前必须有完整的计划,才能够确保装修方便顺利的进行下去。完整的计划中自然少不了木工预算,但很多业主不知道木工预算要怎么做,接下来爱空间给大家介绍三大要点,这是业主们必须要清楚的。 1、做好规划 二手房翻新装修的过程中,很多业主比较注重实用,所以会根据自己的需求简单设计,但这样的设计只是突出个别位置,没有整体的美观效果,所以想要让装修更有品位的话,应该请专业的设计师来进行。那么在木工装修时,设计费用也要算在其中,等到设计出效果图之后,才可以根据图纸来选择木工所需要的材料。 2、熟悉行情 确定木工所用的材料之后,业主需要去市场进行考察,对装修材料的行情进行了解。现在市场上的装修材料店铺,有很多业主应该做到货比三家,了解每种材料的市场价格,并且做详细的记录,这样才能够做到心中有数。同时也要让装修公司把详细的木工装修材料报价单列出来,看自己的估算跟装修公司的估算是否有偏差。 3、巧算时间 材料只是木工装修中的一部分,而装修前期的工作也非常重要,材料是自己选购还是由装修公司来选,都需要提前确定。如果是自己购买的话,一定要做好材料的清单,考虑不周全的话,只会耽误装修的工程,只有规划好一切,才能够节省出更多的时间。 上述内容介绍的是二手房翻新装修木工预算怎么做的相关知识,只能说的是在装修的过程中,木工是非常重要的,不过相对来说,木工的费用也比较客观,而做预算也是件复杂的事情,但为了整体的装修效果,还是应该做好整体的规划,并且了解市场的行情。
如今购买二手房的业主很多,其实二手房也存在着很多优势,尤其是地理位置上同时价格也相对便宜,同时二手房也存在着一些问题,尤其是水电方面,所以在深圳二手房装修时,业主对水电改造也非常重视,那么二手房的水电需要改造吗?来看看爱空间的解答。 深圳二手房装修水电是否需要改造,主要还是看防龄以及规划布局等多种因素 1、房龄较高 对于比较老的小区,房子的时间自然是比较长的,而水电也会存在很多问题。首先以前的老房子在水电布局上不是很合理,所用的材料也不是现在优质的材料,所以为了避免后期使用出现问题,最好是重新做水电。如果房子的时间比较短,通常水电布局都是比较合理的,这样的情况是不需要重新做水电的,只要将墙皮铲掉,或者是重新刷墙铺地板。 2、布局不合理 有的时候很多业主感觉水电的材料比较新,但布局上并不是很合理。针对这种情况最好是重新做水电,因为水电是每天都要使用的,如果布局方面存在着不足,那么在使用中肯定会有很多不便。 如果业主装修的是出租房,原来的水电也可以正常使用,只是在布局上存在着一些不合理,是可以先不用做水电的,如果到了后期自己要入住的话,再重新改造水电,到时可以按照实际的情况来进行布局,那么使用的便利性也会更强。 上述内容介绍的是深圳二手房装修水电是否需要改造的相关知识,二手房的水电是否需要重新做,主要还是看房子的房龄和整体规划,如果房子的时间比较长,水管以及电线都有可能存在老化的情况,而且在规划方面也不是很合理,针对这些情况是需要进行水电改造的。
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