在接到收房通知时,业主不应该想着新房装修的问题,而是考虑如何验房,但验房中可能存在很多问题,有些业主也会对开发商失望,于是有了想要拒收的想法,只要满足了某种条件,业主是可以拒绝收房的,下面爱空间来给大家说说,在哪三种情况下是可以拒绝收房的。
1、拒绝先收房再验房
在新房装修前,业主会先接到收房的通知,但有些开发商会要求业主先签文件再验房,也有些开发商利用奖品之类的方法,来促使业主先办理收房手续。业主千万不要上当,要知道如果没有验房就收房,一旦发现问题开发商就会推卸责任,到时业主只能吃亏上当。所以不管开发商怎么做,业主要坚持一点,必须先验房以后再办手续。
2、发现房子质量问题
如果在验房的过程中,业主发现房屋存在质量上的问题,是可以拒收的,但业主也要做好准备,对有问题的地方拍照留证,不能空口无凭,这样很容易让开发商找到修补的机会,驳回业主的拒收请求。如果问题不是很严重,开发商也给出了合理的解决方法,业主也可以考虑接受,关键是要看问题的严重性。
3、证件不全拒绝收房
在业主收房时,开发商需要提供相关的材料及证件,要是开发商无法拿出这些证件,业主可以拒绝收房。通常所需要的证件是三书一证一表,要是在这些证件不全的情况下就收房,一旦后期遇到什么问题,申诉也是非常难的。
上述内容介绍的是新房装修前可拒绝收房的三种情况,只要符合了这些条件,业主是可以向开发商提出的,毕竟买房不是件小事,要是花全部积蓄买套质量差的房子,对业主们来说也是严重的打击,这时业主就可以保护自己的合法权益,拒绝收房。
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