相信业主都不愿意买到质量差或者不符的房子,因此收房验房变得格外重要,这是验证房屋质量的关键环节,也是业主们需要面对的问题。但怎么才可以做好收房工作,装修前收房需要注意的问题很多,下面爱空间来为大家分享相关内容,让业主们在收房时事半功倍。
1、注意交房期限
业主要清除交房期限,这样才能够安排好装修前的收房时间,避免出现被交房的情况。通常开发商约定的交房期限为通知书寄出后30天内,买家需要在约定的时间内到指定地点来办理相关的收房手续。
2、交付条件不足
如果出现交付条件不足的情况下,业主是可以拒绝收房的,而这里所指的交付条件主要是交付房屋时需要的证件,也就是三书一证一表。这些证书起到的作用非常关键,比如《住宅质量保证书》,这主要是针对房屋质量向购买者作出的承诺保证,不管缺少了哪个证件,业主都是能够拒绝收房的。
3、房屋常见问题
在验收的过程中会出现很多常见的问题,屋层高是必须要验收的项目,如果室内的高度误差在10毫米以内,一般不会对后期的装修产生大的影响,如果大于这个标准的话,后期装修可能会存在很多不便,这个问题应该由施工单位来进行解决,同时还有房屋面积的大小,房屋的质量问题。
4、办理各种手续
在验收完房屋的质量问题后,业主还需要办理各种手续,比如换发票以及缴纳各种相关费用,还有物业管理费等,另外还有填一些表格。
以上内容介绍的是装修前收房需要注意的问题,就在收房前做好充足的准备,才能够掌握全局,让验收工作更好的进行,如果对这方面的知识不够了解,那么可能会走很多的弯路,而以上的内容对于业主在实际收房中有很大的参考价值,相信会给业主带来很大帮助。
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