旧屋翻新可不是件简单的事情,相比新房来说,旧屋的装修会更加复杂,其中还会涉及到拆改的情况,如果拆开不当的话,大家的安全隐患会非常大,所以在翻新旧房子的时候,一定要多了解相关的知识,首先需要清楚的是翻新的步骤,有哪些接下来爱空间给大家具体说说。 1、前期准备 旧房翻新前一定要做好准备工作。而准备工作中最重要的是要确定自己的装修想法。并且找到可靠的装修公司。有些业主想要改变格局,而有些业主想改变装修风格,但无论有什么样的要求,都应该交由装修公司来完成,可靠的装修公司会跟业主进行良好的沟通,并设计出最佳的装修方案,从而保证装修的效果达到业主的满意。 2、拆旧除旧 装修翻新包括了很多项目,其中拆旧除旧是非常关键的,如果前期确定好了,装修设计方案应该按照方案来进行,这样才可以避免拆除,不应该拆掉的墙。而有些业主因为没有做好前期工作,一味的凭自己的意愿来拆除,这样是很危险的,很有可能拆除承重墙。所以在拆除的时候,业主一定要找专业公司,千万不要自己去拆。 3、准备开工 业主不要觉得做好了前期准备工作,也进行了各方面的拆除,就可以像装修新房那样,新房和旧房在装修方面还是有很大区别的,因为旧房有很多需要换掉的东西,特别是水电这样的隐蔽工程,有些装修公司为了能够多赚钱,很有可能直接用原来的装修材料,这样业主也无法验证。 上述内容介绍的是旧屋翻新的步骤,相信业主对于这方面的知识已经有所了解,虽然现在有很多的装修公司,业主可以省去很多麻烦,但市场上的不良装修公司有很多,如果业主不清楚相关的步骤,很有可能被坑被骗反而让自己损失更多,所以业主千万不能当甩手掌柜。
随着家庭人员的不断变化,居住需求也发生了很大改变,很多选择两室两厅的业主有了想要改三室的想法,但不知道具体怎样改才最为适合,接下来爱空间为大家推荐了三个方案,如果业主想把两室的房子改三室,可以参考这些方案,不过具体的还要根据实际情况来。 1、把客厅改为卧室 两室的房子改三室时,可以首先把客厅改为卧室。从目前的房屋布局来看,很多户型的客厅比较大,通风和采光效果也很好,所以直接改成卧室也是不错的想法。而且方法很简单,只要安装玻璃门即可,玻璃的透明度不会让整个空间的采光受到影响,在空间方面也不会觉得狭窄,视觉效果上没有任何影响。 2、把阳台改成房间 现在的房子大部分都有阳台,很多人会用来放杂物,也有些人会用来洗衣晾衣,如果觉得室内的空间比较少,可以直接把阳台改成卧室,不过空间方面不是很大,可以直接改成儿童房,但也要注意的是,要做好阳台的隔热,并且考虑通风以及采光问题,毕竟原来的阳台跟卧室的舒适程度相差较远。 3、把两个房间改为三个房间 如果屋内有单独的餐厅,改起来会更加简单。如果有一个外部窗口,也可以直接改成房间,效果也挺好。在改造的时候要注意照明的问题,另外还要考虑到用料,如果使用玻璃材质的话,对采光效果并不会有太大的影响。另外还要考虑到线路插头的使用。 上述内容介绍的是两室的房子改三室的相关知识,相信业主已经有了自己的想法。由此可以看出,改造的方案有很多,不过业主也要考虑到实际的房屋结构,虽然同样是两室两厅,但结构上也分为多种,业主应该从中选出最适合自己的方案,才可以保证全家的舒适度。
家庭成员的增加,越来越多的人开始对房子进行改造,不少业主想把原来的二居室改造成为三居室,但盲目的去改造很容易陷入改造误区,所以业主应提前了解,两居室怎么改三居室?下面爱空间为业主们介绍了三种方式,业主可根据房屋的具体情况进行改造。 1、客厅改卧室 两居室怎么改三居室?具体还要看业主的房屋情况,如果是客厅比较大的话,可以安装个推拉门,将其中的一部分改成卧室。如果需要隔音的话,也可以使用实体墙或者轻型龙骨墙,如果只是简单的隔开,挂个窗帘或者放个屏风都可以。具体可以看业主的需求,如果不需要隔音,可以选择比较经济的方法,对隔音有要求的话,改造价格会更高一些。 2、卧室改三室 如果客厅的面积比较小,可以考虑将其中的一间大卧室改成两个卧室,最简单的方法就是在中间放个柜子,这样就可以形成两个卧室,而且柜子里也可以放东西,这样的话比较省钱。如果注重隐私的话,可以使用轻型龙骨墙隔开,这样既可以保护隐私也能够很好的隔音,只是在造价方面会高一些。 3、阳台改卧室 如果对卧室的要求不是很高,面积也不需要多大,可以直接把阳台改成卧室,这样不会占用其他空间的面积,也能够满足日常需求。不过在改造的时候也要注意,最好不要用遮阳强的材料,这样整个室内会显得特别暗,影响到全家人的居住感受。 两居室怎么改三居室?通过以上的介绍,业主想必已经有了答案。在改造时,业主可以把客厅改为卧室,也可以把卧室改成三室,或是将阳台改成卧室,这些方法都是可行的,具体要怎么改,还要要看家里的结构与布局,如果没有经验的话,可以找专业的设计师。
相比新房装修来说,老房子翻新装修更为繁琐,如果不懂得其中的装修流程,很容易出现各种问题,甚至还需要进行返工,这样的话装修费用就会明显提升,只有严格的按照流程步骤来操作,才能够更省钱,接下来爱空间为大家具体说说老房子翻新的流程。 1、做好拆除 老房子装修翻新的第1步就是拆除,业主要根据自己需要改造的情况来拆除,但要注意的是,水电路方面最好要拆除,因为毕竟是老房子,水管和线路可能会存在老化的现象,如果等到出现问题再去拆除,就会破坏原来的装修。 2、清理垃圾 在拆除之后会产生很多的垃圾,这些垃圾必须要及时清理,出去使室内保持清洁,这样才能更利于后期的施工。在清理的时候要注意,如果对某些主材还想继续使用的话,应该放到安全的地方好好的保存下来。 3、隐蔽工程 隐蔽工程的实施是非常重要的,如果出现质量问题的话,后期返工会非常麻烦,所谓的隐蔽工程主要就是水电,在完成施工以后必须要做相关的试验。而且在施工过程中要选择材质好的材料,这样才能够避免渗漏水的情况,而且在用电过程中也更加安全。 4、地面墙面 在优化地面和墙面的时候,要提前观察,查看地面和墙面是否有明显的裂纹,是否存在脱落起砂的情况,如果耐粉化程度比较差的话,药浆面层彻底铲除,再用水泥砂浆进行处理,披刮耐水腻子之后才能够打下坚实的基础。 以上内容介绍的是老房子翻新装修的具体流程步骤,业主在装修的时候一定要严格按照步骤来进行,这样才能够保证每个项目的正常完成,也不会影响到其他项目的装修效果,如果业主在这方面不够了解的话,应该具体咨询装修公司,或者提前来爱空间了解相关的知识。
为了能够居住的更加舒适,很多业主会对老房进行翻新装修,装修60平米老房涉及到的项目比较多,而每个项目的费用也大不相同,只要分别算出每个项目的费用,才可以知道具体需要花多少钱,下面爱空间来为大家介绍,60平米老房翻新装修的价格表,业主可以参考。 1、拆除墙体 装修60平米老房时,很多业主对原来室内的布局并不是很满意,所以会涉及到拆除墙体的项目,但在拆除的时候要避开承重墙,防止影响到房屋的结构。通常拆除加上清理,每平方米的价格大概是45元左右,如果只是铲除原来墙面的基层,再加上恢复的话,每平方米是7元左右。 2、水电改造 通常老房在翻新的时候,都需要重新做水电毕竟使用的时间较长,管道以及线路已经出现了老化现象,如果不进行改造,很有可能出现漏水或者漏电的情况,危险性非常高。这项工程包工包料的话,每平方米在50~100元左右。 3、地面翻新 由于房子比较老,所以地砖可能出现空鼓或者脱落现象,这种情况肯定需要重新铺地砖,要是地砖磨损严重的话,也需要重装。而装修地面时,水泥的价格每吨在260~310元左右,如果是铺贴瓷砖的话,每平方米是50元左右。 4、墙面翻新 在翻新墙面和顶面的时候。可以直接选择乳胶漆。而墙面需要提前找平,然后刮腻子,费用每平方米大概是30元左右,刷乳胶漆的费用每平方米是35元左右。 以上内容为大家介绍的是装修60平米老房需要的具体费用,其中会涉及到拆除墙体、水电改造以及地面墙面翻新等项目,不同的项目有着不同的费用,而具体的费用也受到了区域的影响,还有就是选择什么档次的装修公司,业主要在了解清楚后再做决定。
自己装修确实能够省下很多装修费用,但也容易在装修中犯很大的错误,比如说砸了承重墙,大家都知道承重墙的重要性,起到的是支撑整个楼体结构的作用,然而有些不懂的业主却将承重墙砸掉,针对这种情况应该及时补救,接下来给大家介绍三种补救的方法。 1、重新砌筑 自己装修不小心砸了承重墙,在发现之后必须要及时进行补救,这样才能够让损失变得更小。具体也要看业主砸墙的程度,如果只是砸了一小部分的面积,可以用根承重墙相同的水泥来进行砌筑,再重新补齐之后,承重墙的损伤也会变得较小。 2、进行加固 如果业主在承重墙上砸了门洞,但又不想重新砌筑的话,可以去正规的建材店铺购买槽钢,来对承重墙进行加固,但需要注意的是也需要经过房管部门的同意,而且选择的槽钢尺寸以及质量都要符合标准,为了避免给承重墙造成更大的损伤,在购买材料的时候必须要去正规的店铺并且说明自己的需求,千万不要贪图便宜,否则以后还会有更大的麻烦。 3、专业加固 如果业主不懂得加工的方法,应该找专业的施工人员,有些建筑公司专门设置了承重墙加固小组,他们会通过专业的手法来对承重墙进行加固。如果承重墙损伤的比较严重,已经没有办法进行补救,应该其及时上报物业或者是房管部门,在经过部门的同意之后,找正规的公司来进行加固。 通过以上内容的介绍,业主对于自己装修砸了承重墙怎么办已经有所了解,如果一旦承重墙受损的话,后果是非常严重的,所以必须及时补救,尽量让损失最小化,补救的方法有三种,具体选择哪一种也要根据承重墙损伤的程度来决定。
装修是业主们最在意的,好的装修才可以带来温馨舒适的生活环境,而为了更符合家人的使用需求,很多人在装修时也会进行拆墙的工作,不少业主觉得拆墙非常简单,所以想自己动手,但自己可以砸墙吗?在砸墙前要准备些什么?这是不少业主想了解的,来看爱空间为大家做出的分析。 装修可以自己砸墙吗 虽然在装修的时候可以自己砸墙,但最好还是请专业的装修公司来操作,因为砸墙也是个技术活儿,并不是只要把墙砸掉就可以,在砸墙前是需要向物业申请,还要交给房管局审批,在通过以后才可以砸墙的。而装修公司会提前设计好,何况不是哪面墙都可以砸的,要是不小心砸了承重墙,后果是非常严重的。 砸墙前要准备什么 1、清楚什么是承重墙 在砸墙之前必须要弄清楚什么是承重墙,通俗的来说,就是承载重量的墙体,钢筋混凝土结构的墙体都是承重墙,非混凝土的墙体一般都不是承重墙,不过具体也要看房屋结构本身。 2、去物业办理相关手续 如果需要砸墙的话,必须先和物业打好招呼,办理一些相关的手续,同时向小区负责人了解自家楼栋的结构,这样可以更好的判断出承重墙。另外也要跟邻居打好招呼,毕竟砸墙的动静比较大。 3、找专业的砸墙师傅 砸墙最好是找专业的师傅,他们有着专业的技术,能够分辨出哪些是承重墙或者配重墙,知道哪些墙可以拆,哪些墙不能拆,这样可以避免很多意外发生。 通过以上的内容可以看出,在装修时最好不要自己砸墙,尤其是无法分辨承重墙的业主,要是不小心砸了承重墙,那么后果是相当严重的,要是住的楼房,还会影响到整栋楼,所以这个钱最好不要省,业主还是请专业的装修人员来进行,要是有其它损坏的话,业主也可以要求赔偿,将损失降到最低。 上述内容为大家介绍的是装修时能否自己砸墙的相关知识,相信业主们对这一问题已经了答案,想要保证装修效果的话,最好请专业的施工人员来进行,要知道砸墙也是很关键的一项,不要因为省那点钱让自己的房屋受到损害,这样反而得不偿失,业主必须要知道。
住久了的房子,哪怕护养的再用心,也容易出现这样、那样的问题,给居住者带来一些烦恼。因此,旧房巧翻新装修受到了业主们的关注,期待能通过拆改、翻新,入到焕然一新的房子里面。为此,掌握一些相关的改造技巧,会显得很有必要,能减少走弯路的概率。那么,旧房巧翻新装修技巧有哪些?这5点值得一看,业主们不要错过了。 1、很多人在翻新旧房的时候,没有一个明确的目标,就是觉得需要换一下现有的状态了。这种做法并不太好,可以尝试对空间进行重组,最好是找有经验的设计师来帮忙,让空间拆改之后看起来更顺眼。 2、卫生间和厨房这两处地方,在进行改造期间,需要注重防水的情况,因此时长不低于24小时的封闭水试验很有必要,避免在入住之后,会因防水不合格出现渗透情况。 3、旧房巧翻新装修在制作水力发电之前,应当依照不同空间的设计图纸,做好通道施工这方面的工作。而且,施工时候的深度和宽度,要按照所用管道具体尺寸来确定。 4、在对空间进行重组的时候,有些墙体是可以碰的,有的则不能碰,比如承重墙、配重墙等等,一旦动了会引起安全上的隐患。一般情况下,需要参照旧房之前的建筑图纸,确定哪些墙体是不能破坏的。 5、相信大家都很清楚,卫生间和厨房在地砖这方面,会以瓷砖为主,而且讲究防潮、防滑。另外,对于厨房的墙壁翻新这部分,建议使用具备了强大防污能力的抛光砖,这样有油烟也可以轻松地清洗干净。 针对“旧房巧翻新装修技巧有哪些”的问题,借助于上述内容,大家心中该有答案了。其实,将陈旧的房子给改造出来,原本是一件值得开心的事情,但想要做好并不容易,就比如上述的5个要点,倘若不能满足,会令入住体验感大打折扣。
居住了一定时间后,家里的装修也开始老化,业主们也想着翻新改造,其中卫生间是很多业主最关心的地方,很多业主不清楚卫生间旧装修翻新改造的施工方案是怎么回事,它主要分为了六个步骤,业主只要按照步骤来,并监督好每个步骤,才能保证装修效果,下面由爱空间为业主们分享下这个问题。 1、规划布局 在卫生间旧装修翻新改造前,要根据卫生间的具体情况来进行合理规划布局,有些卫生间的布局是无法改动的,比如马桶的位置,针对这种情况就要避免开马桶位置。 2、拆旧施工 在确定了整改方案后,就要开始拆旧,拆旧前要对卫生间以外的区域做好保护措施,防止在敲砸中造成损坏。它就是要将卫生间没用的东西全部拆掉,放在固定位置,如果格局有变动,要拆除相应墙体。 3、水电改造 改造水电前要先做好水电的定位,并且确定所需要的开关以及插座型号,同时要规划好水路接口的位置。 4、做好防水 卫生间是用水最多的地方,防水是必须要做好的,在做好防水之后,要通过闭水试验来确定防水是否存在问题。 5、铺贴瓷砖 卫生间的瓷砖最好使用凸起花纹的防滑地砖,这样在使用中才不会被滑倒,而铺贴的时候应该由内向外,如果有坡度或地漏,要找好坡度的位置。 6、安装洁具 在铺好地面和墙上的瓷砖以后,就可以安装各种洁具,主要是马桶、洗手间以及毛巾架等,另外还有沐浴房,具体如何安装,可以根据提前规划好的位置直接安上即可。 以上介绍的是卫生间旧装修翻新改造的步骤,如果业主对这方面不了解,可以按照这个步骤来进行,先要规划好布局再进行拆旧施工,不要盲目的去拆除,规划时可以找专业的设计人员,不能一味的按照自己的喜好来,同时要做好了卫生间的防水、水电等施工项目。
通过二手房翻新装修可以使家居环境更加美观,入住的舒适感也更强,但现在装修也是笔不小的费用,何况二手房在装修时比新房更加复杂,很多业主担心装修费用过高,想具体了解一下费用的问题。接下来爱空间给大家详细的介绍下价格清单,希望能够给业主提供参考。 1、墙面翻新 二手房翻新装修墙面时,也要根据具体的情况来进行,而产生的费用也存在很大区别。如果墙面出现开裂,遮盖的话每平方米是15元左右,如果防水腻子脱落,需要铲除后重新粉刷。铲除的人工费用每平方米是4元,重新粉刷的费用每平方米是15~20元。 2、地面翻新 如果拆除客厅以及窗台的瓷砖,人工费用每平方米是40元左右,重新铺设地板的话,每平方米是80~120元左右,铺设地砖的费用每平方米是100~150元。 3、水电改造 在二手房翻新的过程中,水电改造是必不可少的,而且改造时也要用优质的材料,这样才能够延长使用寿命,安全性也会更高,费用大概每平方米是70~110元。 4、吊顶翻新 如果原来就有吊顶,需要先拆除旧的吊顶,这个难度是比较大的,人工费自然也比较高,每平方米是440元,重新吊顶的话也要看选择什么材质,如果是普通石膏板,每平米是80~150元,如果是铝扣板,每平米是100元左右。 5、厨卫翻新 厨房和卫生间最重要的是防水,在翻新时通常会重新做防水,防水的费用大概下来是1~2万左右,具体也要看翻新的难度。 以上内容介绍的是二手房翻新装修的详细价格清单,由此可以看出二手房在翻新装修时会涉及到很多项目,而不同的项目在收费上也有所区别,同时具体的装修费用还受到了地区的影响,以及业主的装修需求等,所以业主在装修前要做好相关预算,避免给经济带来压力。
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