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深圳老房翻新水电改造的猫腻有哪些?懂得识别很重要!

浏览次数:1051次 来源:百合 发布时间:2024-11-20 07:50:27

  水电改造是深圳老房翻新的重中之重,通常老房子的水电比较老旧,而且使用之后容易出现各种问题,所以大多数的业主都会选择重新布置水电,然而水电改造存在着很多猫腻,如果业主不懂得识别的话,很有可能给家人带来严重影响,所以爱空间给大家具体说说水电改造的猫腻有哪些,业主们要引起重视。

  1、开槽时多收费

  深圳老房翻新改造水电时,很多业主会选择暗装,那么就要涉及到开槽。但有些地方也是不需要开槽的,而有些装修公司全部按开槽来收费,同时开槽的费用也包括了回填,但有些公司则会另外收取回填的费用。

  2、穿线偷工减料

  通常管内穿线不能超过横截面积的40%,一根管子里面要穿三根螺纹,但有些施工人员则会只穿一根线,这样的话就需要更多的材料,那么装修公司也可以赚更多的钱。如果业主选择的是全包,很有可能管子里面穿六个螺纹,因为总价是固定的,这样可以省去一些材料。

  3、换成劣质材料

  虽然在装修之前签订了装修合同,但有些业主对装修不懂,所以装修公司会换成便宜的电线水管,或者是在其他工地遗留下的水管电线,即便是品牌以及材质不同也会混合一起使用,这样很容易发生事故。

  4、多算施工费用

  因为水电是一项隐蔽工程,如果业主没有盯紧的话,很容易上当受骗,因为有些装修公司在工程结束之后,喜欢多算,这样就会导致业主花更多的冤枉钱。

  上述内容介绍的是深圳老房翻新水电改造的猫腻,在了解了这些内容之后,业主就能够做出更好的判断,才能够保证水电改造的质量。水电改造确实存在着很多猫腻,毕竟这是一项隐蔽工程,所以需要引起业主的格外重视。

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整屋装修木工费用怎么算?可按三种方式来计算

  如今,大多数的业主都会选择整屋装修,找的也是专业的装修公司,但因为装修公司参差不齐,有些环节控制不好,给业主以后的生活带来了很多不便。其中木工是个很重要的环节,它的好坏直接决定了房屋设计的好坏,只有多了解相关知识,才可以避免被坑。那么木工费用是怎么算的?来具体了解一下。  1、按面积计算  木工的计算面积主要是投影面积,比如说6个平方的柜子,总面积大概是在18~21个平方左右,而一张板的平方是2.8个,大概算下来需要8张板子,再去掉损耗,人工费则是640元。  2、按项目计算  整屋装修的过程中,木工的施工项目很多,所以有些公司也是根据项目来计算的。比如说吊顶,每米的价格在40元左右,如果是在墙上铺面板,每平米的价格是60元左右,这里所说的费用只是工费,材料还需要业主自己购买,不过这只是大概的费用。  3、施工天数算  从目前来看,市面上的木工工人每天的工钱大概是200~400元之间,每天工作的时间是8~9小时。不过大多数业主都不愿意采用这种计算方式,因为有些工人在施工时故意拖延时间,本来半个月可以完成的活,硬是用了一个月的时间。  具体的木工施工费用,受到了地区的影响,而且不同的计算方式,最终的费用也是存在差异的。每个城市的消费水平,木工的工钱也不一样,大城市的工资比较高,木工挣的也比较多,大概可以在300~600元之间。如果是小地方的木工,因为当地的经济水平不高,工钱也低。  由此可以看出在整屋装修过程中,木工的费用算法有很多,而具体的费用也受到了区域的影响,另外还要看公司的装修水平,很多人因为没有接触过这个行业,不清楚其中存在的门道,这样很容易吃亏,所以提前了解费用的问题,可以避免装修公司漫天要价。

深圳整包装修公司完工后怎么入住?新房入住前要有所准备!

  深圳整包装修公司可以为业主提供全屋整装的一站式服务,从方案设计、备料到施工和软装,都由专业团队负责,确实是非常省心的。在这种家装方式下,业主可以直接拎包入住,但是入住新房是很讲究的,不是那么随便的事情,前期的各种准备工作都不能忽视。准备的越充分,后续居住期间才能越轻松,避免不必要的麻烦,以下几点准备要做好!  1、 验收整改。虽然说整包装修能做到面面俱到,但是也经常会存在一些问题,房屋验收是必不可少的。尤其是对装修用材、细节装饰等都要一一检查,如果不达标要赶紧整改,避免耽误入住。  2、 甲醛测试。很多装修公司在宣传的时候都说是绿色家装,使用的装修材料也具备环保标准,但是市面上的环保材料种类多样,质量参差不齐,无法确保没有一点污染,因此测试一下甲醛含量,一看便知。  3、 选好吉日。深圳整包装修公司在完工后,业主们还要算一下日子,选择黄道吉日乔迁新居还是很有必要的,这样可以避免不必要的麻烦,也能有更好的财运。  4、 清理打扫。房子装修完之后都会清理一遍,将所有的建材垃圾清运到指定的地方。但是对业主来说,入住前清理打扫并不仅仅是为了确保房子的整洁干净,也是寓意着入新居扫除污秽。  5、 用品准备。日常起居会用到各种各样的生活用品,这些都是装修公司无法提供的,业主就需要根据自己的生活习惯和喜好做好准备即可。  相信大家对深圳整包装修公司完工后,业主在入住前需要做的准备工作也都很清楚了。入住新房有讲究,准备事宜不能少,这不仅是为了安全和舒适,也是为了在乔迁新居之后会有新的开始,让今后的日子过的越来越好,自然要重视起来。

两室一厅的装修,一进门就是厨房怎么设计?

  一直以来,房屋装修设计都是一门很多的学问,需要不断地吸收知识。近些年来,两室一厅的装修情况备受关注,这样的房屋户型很适合刚需群体。但是在装修这方面,也存在着一些难题,比如两室一厅的装修,一进门就是厨房怎么设计?这样的问题困扰了不少人。众所周知,厨房是用来做饭的地方,如果一进门就能看到,会显得很不美观。  两室一厅的装修的时候,一进门就是厨房在设计过程中,往往会十分地讲究。举一个简单的句子,倘若餐厅和进门之间的距离,相差的比较远,那么就可以在餐厅进口处进行适当的设计,比如设计一个推拉门。如此一来,不仅可以让美观度得到提升,还能令装修空间内的整体层次感更加明显。另外,想要扩大空间,还可以将厨房设计成开放式的,避免添加隔断影响到使用空间。  其实一进门就是厨房,这种情况在风水上并非是很好的,但要进行改造,主要是通过打造出不一样的装修细节,将原本的弱势扭变成优势。一进门就是厨房在进行设计的时候,将厨房打造成半开放式的风格也很常见,配合吧台一类的设计,会显得很有格调,也适合让朋友过来一起聚餐吃饭。另外,可采用深浅颜色相互结合的方式,对厨房进行设计,能够缔造出不一样的层次感,也会让室内环境显得更加精致立体,不会因为厨房的缘故,产生不一样的感受。  综上,两室一厅的装修,一进门就是厨房怎么设计,也许看完之后就清楚了。总而言之,不管是再大还是再小的厨房,一进门就看到显得很不合时宜。为此,了解到一进门就是厨房的设计思路后,可以做好设计方案的制定工作,让业主感到十分满意。

整装装修公司的套路到底是什么?五大套路要警惕!

  如今的房价不断提升,但装修费用也跟着增加了不少,要是遇到了不良的装修公司,那么装修费用会更多。然而现在市场上的装修公司参差不齐,很多装修公司存在着各种套路,为了避免上当受骗,业主应该清楚整装装修公司的套路到底有哪些,接下来由爱空间给大家具体介绍。  1、低人工费  在选择整装装修公司时,很多业主都会想着如何省钱,所以很容易被装修公司的低人工费所吸引,但业主要知道的是如果人工的成本较低,那么辅料价格就会高出很多,所以不要一味的只看人工费用,应该考虑到总的装修预算。  2、环保问题  在装修的过程中,业主们对于环保非常重视,很多装修公司也正是看中了这一点,打着环保装修的名义增加预算。其实业主要清楚,装修是不可能做到零甲醛的。  3、换防盗门  有些装修公司会建议业主换掉防盗门,表示开发商买的防盗门质量较差,需要重新更换,但防盗门的费用较高,需要几千块钱。其实现在开发商的防盗门质量也不是很差,只需要更换门锁即可。  4、材料打折  通常装修公司会告诉业主,施工材料可以适当的打折,而且表示这些材料都是来自于公司的仓库,在质量方面有保障,其实这种可能性比较小,因为装修会用到很多材料,如果仓库放的太多,会压很多钱。  5、多留插座  进行水电安装时,装修公司会建议业主多预留插座,防止以后不够用,但插座太多带来的安全隐患也就更大,而且插座是按量收费的。  上述内容介绍的是整装装修公司的套路有哪些,相信业主们对此已经有所了解。虽然业主非常重视环保装修,但是也不能因此被装修公司蒙骗,从而增加装修的预算,同时也不能一味的相信低人工费,要知道羊毛出在羊身上,看似人工费用很低,但总的预算会大幅度增加。

深圳市旧房改造要注意什么?这四点不能忽视!

  现在很多业主在考虑旧房改造,有的业主是为了提高生活品质,而有些业主是因为觉得旧房的设施过于老化,影响到正常生活,但无论是哪种原因,对于深圳市旧房改造都要重视,因为其中有很多关键的细节是不能忽视的,接下来由爱空间给大家说说其中需要注意的问题有哪些。  1、不保留吊顶结构  深圳市旧房改造中,如果要拆除吊顶的时候,要记得拆干净,最好不要保留原始的结构。同时在拆除的过程中要注意,因为很多老房子顶部会有暖气管道,如果导致管道损坏的话,会给施工增加更多的麻烦。拆除厨房的时候也要注意,不要破坏烟道和通风口。  2、考虑门窗老化程度  如果拆除旧房的门窗时,要考虑到房子的门窗老化程度,程度不同改造的方案也存在区别,如果门窗主体已经出现生锈开裂的情况,需要拆除后重新安装新的,如果门窗框只是剥落发黄,也可以节省一部分的费用,直接在门窗框上重新刷油漆。  3、重点检查防水问题  进行旧房改造时防水是个重要问题,一定要仔细检查,每个房间的角落都不能遗漏。如果将铝扣板全部拆除的话,要检查卫生间的下水道是否存在漏水的情况,有任何渗漏应该及时进行补救,同时也要检查卫生间外墙是否存在脱落掉皮的现象。  4、不建议改建阳台  在旧房改造的时候,很多业主会考虑对阳台进行改造,其实并不建议改建阳台,因为这样会影响到空气的流通以及采光问题,严重的话还会涉及到坍塌。  通过以上内容的介绍,业主们对于深圳市旧房改造需要注意的问题已经有所了解,在旧房改造的过程中,门窗的改造是业主不能大意的,而具体如何改造也要看门窗的损坏程度,同时防水是业主必须要重视的,一定要仔细检查每个地方,确定没有任何遗漏才可以。

卫生间装修后防水涂料为什么会起泡?

  卫生间装修有很多重要的施工项目,尤其是防水,防水做不好后期会有很多不必要的麻烦,然而在防水中会遇到很多问题,有些业主就遇到了起泡的情况,造成起泡的原因很多,跟施工的过程分不开,所以在涂抹防水时有很多细节需要注意,下面就来给大家说说,为什么会起泡,有哪些要注意的问题。  卫生间装修后防水涂料为什么会起泡  1、添加助剂  在生产防水涂料时,会在里面添加助剂,而助剂中也含有了表面活性剂,所以才会产生泡沫。在装进罐子里时,里面依然存在着小泡沫。  2、墙壁不平整  这是比较常见的现象,因为墙壁中有空气或细微的缝隙,所以涂料就会隆起,从而出现泡沫。  3、搅拌剧烈  很多防水涂料需要在使用前进行稀释,而在搅拌的过程中,要是搅拌的过于强烈,就会起泡。  使用防水涂料注意哪些问题  1、基层清理干净  这一点是很重要的,要是基层上有灰尘或孔洞,就会导致防水涂料脱落,从而影响到防水的效果。所以要清理干净上面的灰层,堵住孔洞,使防水涂料完全粘在基层上。  2、涂刷厚度适宜  在涂刷防水材料时,并不是越厚越好,通常刷两遍就可以,标准的厚度在1.5mm到2mm之间,过厚或者过薄都会影响到防水的效果。  3、做好保护工作  在涂刷了防水材料后,后期的保护工作也很重要,一旦防水层遭到了破坏,防水的效果自然的会大受影响,所以在施工时也要特别注意。  4、注意施工环境  施工时,最好不要选择阴雨天气,因为温度低湿度大的环境会影响到防水的涂刷。  以上为业主们介绍了卫生间装修后防水涂料为什么会起泡,以及使用防水涂料要注意什么问题的相关内容,只有深入了解这些细节,才可以在防水施工中更加谨慎,也不容易发生起泡的现象,虽然业主不是自己动手装修,但也要提前了解清楚,避免被坑。

怎么测试地板是否甲醛超标?深圳品牌家装十强告诉你如何处理!

  对于新装修的业主来说,甲醛是解决的首要问题,为了避免甲醛超标,在刚开始选择材料时就要谨慎,最好是选择环保性强的产品。装修材料中有很多容易超标的产品,特别是地板一类的,为此很多业主想知道如何测试地板是否甲醛超标,来看深圳品牌家装十强的处理方法。  1、专业检测甲醛的方法  深圳品牌家装十强告诉大家,测量甲醛通常采用的是化学方法,一般常用的是酚试剂比色法或气相色谱法。另外也可以使用物理方法,或者使用专业的甲醛测量仪器。不过这种仪器会比较贵,业主直接选择专业的检测公司即可。现在市面上测量甲醛的公司有很多,在选择时要考虑到公司的口碑与实力,找到最专业的团队。  2、自我检测法  所谓的自我检测法就是通过自身的反应来检测,因为如果是那个甲醛超标,会导致身体出现各种症状,比如说免疫力降低、精力下降或者容易疲惫等情况,也有些甲醛严重的情况,直接通过闻气味也可以辨别出来,要是室内的甲醛严重闻起来会有种刺鼻性的气味,当靠近地板的时候,眼睛还会流泪。针对这种情况,还需要通过专业的检测方法来测试。  一旦出现甲醛超标的情况,可以通过开窗通风来减少室内的有害物质,要是觉得效率比较低,也可以考虑使用新风系统等辅助设施,但要注意的是甲醛是不断挥发的,这种方法也只能是短时间内快速降低,一旦停止,还会继续导致甲醛累积。  通过以上内容的介绍,相信业主对于测试地板甲醛超标的方法已经有所了解,深圳品牌家装十强表示,测试甲醛要通过专业的方法,当然也可以自我检测。市面上有很多测试甲醛的产品,业主应该选择正规的产品,这样才能够准确的测出室内是否甲醛超标,从而给家人带来健康的生活环境。

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金地梅陇镇139平米四居室现代简约风装修案例

  设计理念  全屋以香槟色为主色调,设计师根据业主的需求以“惬意生活”为设计理念,室内的动线打破了原有的形式,配色层层递进,塑造出悠然惬意的空间氛围。  设计利用利落的线条勾勒出现代质感,家具的造型注重功能性,布局追求理性和简洁,呈现出明朗的空间氛围。   从整个布局来看,干湿功能分区非常明朗,卧室和客厅均为南向,整个空间的采光十分充足。   客厅以现代简约手法打造,整体以香槟色作为基调,室内简约而平静,水墨背景贯穿空间,增加了柔情色彩。   餐厅与客厅通过走廊进行划分,全屋简洁自然,家具具有人性化的特点,动线规划舒适。   原木色的橱柜带来的强有力的视觉冲击力,厨房简单而简约,沉稳不沉闷,日常烹饪舒适便捷。   主卧的配色备受业主喜爱,室内家具简单舒适,软装质感自然清新,非常具有生活的气息。   原木色的地板和白色护墙板相互呼应,形成舒适有品位的次卧空间,黄色的点缀提升了空间的色彩感和层次感。   儿童房格局不大,通过大面积的粉色渲染,增添了室内的浪漫情绪,飘窗的设计打造出空间的休闲区。   书房空间的设计给人的第一印象是简约,原木色和米色为空间主色调,设计师以简洁手法打造出自然舒适的办公空间。   大理石空间中配合明快的家具色调,并采用简约的装饰点缀,使整个卫浴空间产生素雅温馨的感觉。

博林君瑞125㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  本案装修以现代风格为主,白色硬装带来温馨整洁的基调,照明的设计下营造出明亮的空间氛围,加入现代家具的点缀,提升了空间的高级质感和都市气息。  为了提升全屋的都市气质,设计师巧用爱马仕橙突出重点区域,使空间层次得到了丰富,也增强了整体的高级气息。   户型大气,客餐厅尺度舒适,客厅带观景台,更添休闲、浪漫气息,主卧设有衣帽间,居住幸福度高。   沙发墙选用大理石作为背景,光泽度高,简约大气,配以布艺沙发,体现出现代时尚氛围。   餐厅在客厅一侧,背景墙装饰个性十足,非常温馨,餐桌椅营造了现代感,很好的展现出时尚氛围。   厨房整体硬装以白色为主,带来整洁、舒适的烹饪氛围,L型橱柜布局缩短了动线,提升了生活效率。   主卧背景墙设计大大地增加了空间的立体感,橙色软装点缀其中,增加了室内的艺术感与趣味感。   为了合理利用空间,衣柜做了隐形设计,间接给次卧增加了面积,装饰画与床品配色显得时尚且高级。   儿童房以黄、蓝色调为主,带来年轻活跃的既视感,卡通装饰塑造出趣意氛围,塑造出小主人的温馨天地。   卫生间的设计干净利落,沉稳的背景设计给空间简洁的质感,干湿分离增加了室内的空间层次。

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  设计理念  业主钟情于简约且具有现代品味的居家环境,对此,设计师以“舒适优雅”为设计理念,利用简洁流畅的线条,及明亮的色彩,塑造出干净整洁的家具氛围,贴合业主的家装品味。  为了增强空间的层次感,设计师在中性色的空间中使用暖色色块装饰,时尚的软装与简约的硬装相配合,展现出现代风格的别致美感。   这款户型,格局方正,动静分区,主卧携带卫生间,私密度强,儿童房携带阳台,方便日常晾晒。   客厅家具造型简约,皮质沙发放置其中增加了律动感,大气时尚,跳色艺术装饰释放出都市气息。   穿过过道便进入餐厅,咖色餐椅拥有沉稳色调,搭配黑色圆形餐桌,带来宁静优雅的氛围。   厨房L型格局规划,灰色大理石背景流露出素雅内敛的质感氛围,白色橱柜内敛而不夺目。   儿童房柔和而克制,背景铺贴卡通壁纸,并配以浪漫帷幔装饰,粉色床品优雅温润,少女感强。

华强城119㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  本案以现代风格为设计主导,在空间布局,选材、配色三个方面以精简舒适为主,设计师秉承“舒雅明朗”为设计理念,使用中性色作为空间主色调,呈现出独特的现代质感。  中性色质感强,不容易过时,与灰色搭配空间更深邃,为了保持空间的整洁度,室内柜面采用定制设计,时尚又大气。   户型格局方正,厨房与餐厅东西相连,就餐使用更加便利,客厅与阳台衔接,室内采光和通风得到保证。   客厅与餐厅一体化设计,背景墙以浅灰色为主,在安逸的室内氛围中,照明设计颇有层次美感。   绿色橱柜传递出独特个性,定制的U型格局缩短了厨房动线,满足了业主对烹饪及收纳的要求。   主卧背景墙护墙板与定制衣柜形成线条丰富的立面结构,在满足功能需求的同时,透露出不俗的生活品味。   次卧配色十分简单,灰咖色贯穿空间,隐形衣柜立面整洁,以自然的方式与背景形成了一个整体。   书房没有一处多余的装饰,处处都是精髓,书柜结构分明,木质书桌将写意之美展现了出来。   卫生间的配色是浅色系的,淋浴器、坐便器和洗衣机有序放置,为整个的空间奠定了理性的基调。

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  设计理念  本案为年轻业主所设计,简约的家具和功能性内饰令室内空气流通,每个房间都采用了柔和的色彩为底色,并利用家具和软装进行深色对比,塑造出理想的现代生活。  现代风格能让人从根源处感受到自然与人性,设计师以“质朴之美”为设计理念,整体做的很整洁,在照明的渲染下,温馨而雅致。    户型整体呈长方形结构,客餐厅衔接设计让整个空间变得更加宽敞,采光效果也更加好了。    客厅吊顶简单设计,设计师以灰色乳胶漆为背景墙,地面铺的是米色瓷砖,黑色皮质沙发带来了高雅气息。    餐厅位置恰到好处,彰显出设计师对比例把握的敏感度,餐桌椅以简约舒适为主,非常实用。    设计师从生活需求出发,对厨房空间注入了橱柜、吊柜和实用电器,带来高品质的生活体验。    整个主卧空间以现代风格为基础,采用灰白色调做主题,结合简洁大方装饰,塑造出了温馨空间。    粉色与米色的结合令儿童房多了一些温馨感,硬装上没有复杂的设计,软装提升了卧室的舒适度。    卫生间的设计旨在追求舒适自然,无论是颜色搭配还是整体布局都十分自然有序,日常使用便捷。

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