在进行房屋装修之前,业主千万不能忽视的环节就是收房,很多业主不知道收房会有哪些流程,而有些业主则因为种种原因导致收房晚了,这些问题给很多业主带来了困扰,下面爱空间来为大家详细分析一下,这也是装修十强公司为大家分享的知识,相信会给业主带来帮助。
收房晚了会怎么样
装修十强公司表示,如果购房者收房晚了,也就是说没有按照合同约定来收房,那么就是违反约定,购房者是需要承担相应责任的。责任方面分为两种,一种是看法律规定,另外一种是看合同约定。从法律的角度来看,购房者需要向物业公司缴纳相关的物业管理费。
具体收房流程有哪些
1、收到收楼通知书
在收房之前购房者会提前收到收楼通知书,通知书上会有约定的收房期限,如果没有任何意外情况的话,购房者应该在期限内进行收房,收房时间最好不要推迟。
2、查看相关的证件
在收房当天,购房者除了需要带上自己的证件以外,也要特别注意三书一表一证,只有这些证件齐全的话,才可以达到交付的条件,否则购房者是可以进行拒收的。
3、领取新房的钥匙
收房时开发商会发放新房钥匙,购房者在拿到钥匙后进行收房,在确保没有任何质量问题的情况下,需要签订房屋交付表。
4、检验房屋的质量
在拿到了钥匙以后,业主就可以去检验房屋质量,不过检查的时候会有小区物业人员陪同,有任何问题时应该及时指出。确定没有问题,则可以填写房屋交付验收表。
以上内容为业主介绍的是收房方面的知识,装修十强公司表示,收房是个很重要的环节,业主最好在规定的期限内进行收房,如果收房晚了是需要承担相应责任的,而且在收房时要严格按照流程来,这样才不会错过任何的细节,可以更好的验收。
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