有口碑的装修公司是很多业主的选择,而业主在买房时,不要一味的只想着装修,交房工作也是至关重要的,要是在交房时出现任何问题,很有可能给购房者带来巨大损失,不过大多业主对收房并不了解,不知道拿了钥匙是否算是交房,来看具体的分析。
1、交钥匙是否算是交房
交钥匙不等于正式交房,这只是交房的一部分内容。所谓的交钥匙只是说明,业主有进入此房的通行证。而交房意味着房产归属权发生了改变,其中也包括了房产证和房权等,所以交钥匙和交房存在着表面和本质上的区别。
2、什么是交房
从法律的角度来讲,交房包括了占有转移和所有权转移,关于占用转移,我国的商品房买卖合同中明确规定,对于房屋转移占有,视为房屋的交付使用,也就是将钥匙。因此,购房者在领取钥匙之后,就意味着房屋的交付使用,但这种行为并不完全属于交房,只有在完成了房屋所有权转移手续以后,才能够实现房屋的真正交付。
3、交房钥匙有几把
在小区房屋建筑装修过程中,会有两把装修钥匙,主要用于装修队伍进行装修,在建筑完成以后,有6套新的房门钥匙,不过具体的也要看开发商。通常是先验房再给钥匙,验房的时候有物业专人陪同,如果有问题的话,物业人员会记录并且申请维修。姜方主要是两方面,一方面是开发商将房子交付给业主,另外一方面是房子的后期维护,直接交接给物业。
以上内容介绍的是拿了钥匙算交房吗,有口碑的装修公司提醒业主,交房有很多步骤,而拿钥匙只是其中的一部分,业主在收房时要考虑的问题还有很多,只有在清楚这些问题以后,才可以使收房工作更加顺利,也能够避免被坑,业主一定要认真对待收房的问题。
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