在接到收房的通知以后,业主不能只考虑着如何装修,而是先把收房验房工作做好,因为这直接影响着装修的效果。在验房时,必须要按照流程来,如果业主对这方面不够了解,爱空间会为大家介绍一下,口碑装修公司是如何验房的,相信会给业主们带来很大帮助。
1、书面验收
口碑装修公司在进行书面验收时,会确定小区是否达到交付的
条件,主要的法律文件包括的是“两书一表一数一图”,如果这些文件不齐全的话,后期也会遇到很多麻烦,直接影响到业主们的利益。
两书的原件是可以带走的,主要包括的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,而且必须是省建设厅统一制定的。一表就是《建设项目竣工验收备案表》,一数指的是《房屋面积实测报告》,另外还有管线分布竣工图,这是后续装修的重要依据。
2、现场验收
进行现场验收时,最好是在开发商通知的集中交付期验房,同时要有物业人员的陪同,如果是服务比较好的开发商,还会提供快修对,这样有任何问题时就可以现场得到解决,效率更高。即便是没有快修对,业主也应该及时向开发商反映问题,以便快速得到解决。
现场验收是非常关键的,必须要有专业的知识,如果是请验房师的话,一定要提前预约,验房师会在约定时间内上门检查房屋质量问题,并根据查验结果出具验房报告。在确定验房没有问题的情况下,再签署《入住交接单》。
以上爱空间为大家介绍了口碑装修公司是如何验房的,具体的流程主要包括两大部分,在书面验收的时候一定要检查好所有的证件,而现场验收时也要做到认真仔细,一旦发现任何问题,应该及时向开发商反映,并得到有效解决,在确定没有问题的情况下再进行装修。
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