为了避免买到有质量问题的房子,很多业主对验房也非常重视,甚至请专业的验房师。有些业主为了省钱选择自己验房,但验收时发现了问题不知如何去处理,深圳家装平台为大家分析了这个问题,接下来由爱空间具体给大家说说收房时验收不合格应该怎么处理。
1、如实记录下来
深圳家装平台表示,如果在收房时发现有不合格的地方,业主应该如实记录下来,并且要求开发商在有限期内进行处理。同时也可以提出意见,并且将意见填写在验房交接表中,这样作为书面依据的话会更有保障,如果开发商没有准备相关的表格,业主也要以书面的形式交给开发商。
2、签署整改文件
一旦发现问题的话,业主可以跟开发商进行协商。如果是可以修改的问题,要签署相关的修改文件,同时要约定好下次验收的时间,而这个时间通常不会超过30天。同时提醒业主的是物业公司的行为代表不了开发商,除非有明确的书面授权,所以在质量问题上不能与物业公司签署文件,必须要由开发商盖章确认,并且约定处理的方案。
3、表上注明清楚
对于发现的不合格问题,业主应该详细的注明在验楼表上,如果是比较严重的问题,属于不能收楼的情况,业主也要写清楚不能收楼的原因,并且要求开发商签字盖章。如果开发商拒绝盖章的话,一定要取得证据,证明不是自己不按时收房。
通过以上内容的介绍,业主们对于收房时验收不合格怎么处理已经有所了解,深圳家装平台表示,如果发现问题的话,应该如实的记录下来,并且跟开发商进行解决,在处理之后也要约定下次验收的时间,业主需要注意的是,只要发现问题,不管是否严重,都应该记录下来。
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