在验收毛坯房的时候,很多业主都有不同的看法,有些业主觉得验收毛坯房很简单,完全不需要请专业的验房师,但有些业主对于验收房屋是非常重视的,想具体知道毛坯房怎样验收,其实在验收毛坯房的时候,也有很多验房攻略,接下来由爱空间详细的介绍给大家。
1、测量面积
毛坯房怎样验收?首先要做的就是测量房屋的面积、进深和层高,通过测量来检查面积是否符合当初签订合同的面积,如果有任何差异的话,一定要及时找开发商进行解决,毕竟现在的房价很高,如果房屋面积不够的话,对业主造成的损失是非常大的。
2、检查墙面
在检查墙面的时候,首先要观察阴阳角处是否平直,是否存在裂缝以及起砂的情况,这些是通过肉眼都可以看到的,但墙面的空鼓需要用手来敲击墙面,通过声音来判断。
3、是否倾斜
房屋是否存在倾斜的问题,是普通业主无法分辨出来的,专业的验货方式,会从地面到房顶取4~5个点,点之间的间距较大,用卷尺来测量房屋的高度,如果数值不一致的话,说明房屋存在倾斜的情况。
4、排查管道
首先要检查暖气管道以及上下水管道是否牢固,可以用劲的摇晃,同时打开水阀,检查排水情况是否通畅。
5、检查门窗
门窗是很多业主最容易忽视的问题,在检查的时候要查看门窗是否存在空隙,门锁是否可以正常使用,窗户的密封性是否良好。
上述内容介绍的是毛坯房怎样验收的相关知识,如果业主购买的是毛坯房,那么关于验收的知识是必须要知道的,否则后期装修才发现问题,很难维护自己的权益,因此在收房的时候就要进行及时验收,而且请专业的验收师,这样才能够避免各种问题的发生。
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