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对于很多年轻人来说,在深圳买房是件很困难的事情,所以不少业主会选择深圳小户型二手房,这样可以减轻经济上的压力,也可以拥有属于自己的房子,不过在进行装修前验房是必不可少的,但什么时候验房,验房以后再过户吗?相信这是很多业主面临的问题,接下来由爱空间介绍给大家。
1、二手房什么时候验房
业主必须要清楚的是,深圳小户型二手房验房应该是在买卖之前,而不是买卖之后。很多人会存在这方面的误区,尤其是那些着急买房的业主。因为这些业主着急入住,从而忽略了房屋本身的质量问题,过度相信原来房主的说辞,从而损害了自己的利益。
在买房前必须要找专业的人员来进行验收,清楚的知道房屋的结构、房龄以及位置等,周期性全方位的检测,才能够知道房屋的质量如何,另外关于验收的细节也必须要知道,应该检查房屋内的墙面和地面是否有问题,下水管道是否经常堵塞,是否有物业进行处理等。
2、二手房验房后再过户吗
答案是肯定的。业主必须要在验房以后再去过户,因为现在市场上受骗的业主很多,关于这样的新闻也是屡见不鲜,只有先验房才能够更有保障,才能够保护自己的合法权益,避免上当受骗。
验收中需要注意的问题有很多,首先要确定哪些物品包括在房价内,同时要把这些物品全部标注在合同里,一旦在验房中有任何缺失的话,可以让原来房主造价赔偿。
通过以上内容的介绍,业主对于深圳小户型二手房的验房知识已经有所了解,在这里需要提醒业主的是,一定要在买房之前进行验收,而不是买房以后,业主千万不能忽略了房屋的质量,在确定房屋没有任何问题的情况下再过户,才能够真正保护自己的合法权益。
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