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装修家居前,购房者有个关键的环节是不能忽视的,那就是收房验房。而不少业主对验房完全没有经验,会找专业的验房师,即使是这样,业主也必须要懂得验房中需要注意的问题,毕竟现在市场上的验房师鱼龙混杂,下面爱空间来教大家一些收房的小常识,不懂的业主赶紧来看。
1、收房的最佳时机
装修家居前收房很关键,而收房也是讲究时机的,最好是在雨后去收房,这样房屋内有渗水的情况也能及时发现,并且向开发商进行反映,做出及时整改。
2、收房的准备工作
在收房前要做好准备工作,最好是参加小区的业主论坛,看其他业主是否发现新房的问题,也可以多和小区的人聊聊,如果别的房子有问题,也可以来自家查看一下。同时了解收房的流程,想好应对策略后再收房。
3、房屋的收房标准
如果是简装房的话,基础的设备都有,要检查地面、墙面和顶面,另外还有厨房和卫生间。精装房可以直接入住,要检查家具和隐蔽工程,毛坯房的话是没有经过任何装修的,要仔细检查墙面、地面以及顶部的问题、另外还要检查卫生间的防水。
4、收房的注意事项
在收房之前要了解相关的注意事项,特别要注意的是电路情况,如果是精装房的话,要检查一下电线的质量是否合格,施工是否到位,另外还要检查埋线是否穿管,如果没有穿管的话,后期遇到问题很难维修,而且需要花费大量的精力与费用。
上述内容为大家介绍的是装修家居前验房要注意的问题,这些收房常识对业主的帮助很大,业主应该选择最佳的收房时间,做好收房前的准备工作,同时清楚收房的具体标准,才可以判断出自己的房子是否符合标准,是否存在问题,这些都是业主必须要提前了解的。
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