不管毛坯房还是精装房,在拿到房子后都要验收,验收是检验房屋质量的重要手段,业主千万不要忽略。为了保证验收质量,业主最好提前做攻略,清楚收房的步骤和具体环节,防止到了收房现场不知所措。那么,精装房软装前如何验收?下面就一起来看看吧!
1、准备工作
在精装房软装之前要先收房,收房是购房的最后一个环节,大家不要搞错顺序来。在收房之前要做好准备工作,比如找到购房合同,包括合同附件也不要少,其次是准备好收房工具,比如卷尺,小锤子等。
2、房屋结构验收
收房的阶段是很重要的,有很多地方都要验收,比如房屋的结构。如果发现房屋结构有变化,或者房屋实际面积出入比较大,可以找开发商解决,甚至是退房。所以要带上购房合同,合同中有房屋的面积,包括结构图纸等,核对时会方便很多。
3、水电的验收
精装房验收时要重点看水电,将每个房间,橱柜,阳台的灯具都打开,看看是不是好的。其次是将水龙头都打开,看看能不能通水。还要看看下水管有没有堵塞的问题,这个检验方法比较简单,直接对着下水口倒水就可以了,看看水流速度如何。如果水流很慢,或者是水流不下去,水管都可能有堵塞的问题。
4、门窗的验收
家里的门窗都是要验收的,尤其是入口们要重点验收。有的开发商很不靠谱,他们会用假的大门来充当好的。只不过是表面贴了木板,中间全部都是纸板,这就是假门而已,哪来的“安全感”。其次是看看门窗有没有威胁的情况,开关是不是顺畅,密闭性如何,五金件有没有生锈等问题。
以上内容总结了精装房的验收步骤,也是重点验收部位,一定要认真对待。业主最好是提前做好收房攻略,列举出收房的步骤,项目,细节,注意事项等等,这样等到了收房现场会省心很多。只有等到验收合格了,才能开始精装房软装。
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