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精装房软装前如何验收?分享具体流程和步骤!

浏览次数:1204次 来源:心语心愿 发布时间:2024-11-22 05:25:06

  不管毛坯房还是精装房,在拿到房子后都要验收,验收是检验房屋质量的重要手段,业主千万不要忽略。为了保证验收质量,业主最好提前做攻略,清楚收房的步骤和具体环节,防止到了收房现场不知所措。那么,精装房软装前如何验收?下面就一起来看看吧!

  1、准备工作

  在精装房软装之前要先收房,收房是购房的最后一个环节,大家不要搞错顺序来。在收房之前要做好准备工作,比如找到购房合同,包括合同附件也不要少,其次是准备好收房工具,比如卷尺,小锤子等。

  2、房屋结构验收

  收房的阶段是很重要的,有很多地方都要验收,比如房屋的结构。如果发现房屋结构有变化,或者房屋实际面积出入比较大,可以找开发商解决,甚至是退房。所以要带上购房合同,合同中有房屋的面积,包括结构图纸等,核对时会方便很多。

  3、水电的验收

  精装房验收时要重点看水电,将每个房间,橱柜,阳台的灯具都打开,看看是不是好的。其次是将水龙头都打开,看看能不能通水。还要看看下水管有没有堵塞的问题,这个检验方法比较简单,直接对着下水口倒水就可以了,看看水流速度如何。如果水流很慢,或者是水流不下去,水管都可能有堵塞的问题。

  4、门窗的验收

  家里的门窗都是要验收的,尤其是入口们要重点验收。有的开发商很不靠谱,他们会用假的大门来充当好的。只不过是表面贴了木板,中间全部都是纸板,这就是假门而已,哪来的“安全感”。其次是看看门窗有没有威胁的情况,开关是不是顺畅,密闭性如何,五金件有没有生锈等问题。

  以上内容总结了精装房的验收步骤,也是重点验收部位,一定要认真对待。业主最好是提前做好收房攻略,列举出收房的步骤,项目,细节,注意事项等等,这样等到了收房现场会省心很多。只有等到验收合格了,才能开始精装房软装。

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装修房子水电工一般几天做好?这些因素影响水电改造时间!

  我们的生活离不开水电,而水电的安装不仅直接影响到日常使用的便捷,同时对安全性也有很大影响,所以关于水电方面的知识必须要提前了解。很多业主想知道,装修房子水电工一般几天做好,其实影响水电改造时间的因素有很多,接下来爱空间给大家具体说说。  装修房子水电工一般几天做好  如果是新房装修细致一点的,开槽加上施工,大概需要10天左右可以完成,如果马户开槽加上排线,至少也需要5天才能够完成。不过房子的户型大小和工程量不同,完工时间也存在差异,更何况每个公司的工艺是不同的。  哪些因素影响水电改造时间  1、房屋面积  水电改造的时间主要受到了房屋面积的影响,面积越大,需要改造的地方也就越多,因此改造的时间也会相应的加长。  2、复杂程度  如果业主对水电改造的要求比较多,使改造的程度更加复杂,那么需要的时间也会更长。只是简单改电的话时间相应较短。  3、沟通情况  水电改造的具体时间也要看业主是如何与装修师傅沟通的,在改造之前,业主可以和装修师傅做好相关的计划,如果计划能够尽早定下来,也可以尽早进行施工,如果业主总是犹豫不决,无法确定改造计划,工期就会延长。  4、施工技术  如果施工水平较高的水电施工人员,可能会在人工费方面要的比较高,不过这些施工人员的经验充足,不会浪费太多的时间,而且也能够减少材料的损耗。  上述内容给大家介绍的是装修房子水电工一般几天做好的相关知识,如果是细致一点的话,通常10天左右就可以完成,不过也要看具体的工艺。同时水电改造时间也受到了房屋面积、复杂程度以及沟通情况等因素的影响,如果业主着急用房,可以与施工人员进行沟通。

毛坯装修防水的注意事项有哪些?注意这4点让装修更有底气!

  在毛坯装修中,防水的重要性不言而喻,尤其是卫生间和厨房,如果防水出现任何问题,不仅会影响到全家的使用感受,还会影响到楼下邻居,对以后的生活影响非常大。而在做防水的时候,有些细节需要注意,这样才能够保证防水的质量,下面按空间来给大家说说防水的注意事项。  1、防水材料质量  毛坯装修选择防水材料的时候,必须要先了解市面上的防水材料,目前使用较多而且流行的材料大多都是水性涂料,使用起来简单,而且环保性很强,同时有着很好的粘结力,防水效果也比较好,关键是价格方面也很实惠,在选择时要保证质量过关,不要买到劣质产品。  2、基础妥善处理  在做防水之前必须要做好基础工作,也就是基层面的处理,要保证基层面平整干净,如果有不平整的情况,要用水泥砂浆进行抹平,同时要使基面充分湿润。  3、防水施工到位  在进行施工的过程中,要把每个步骤做到位,一点马虎都不行。比如施工的时候要使用毛刷,而每次涂刷的防水材料不能超过一毫米,涂刷的力度要均匀,任何细节都不能错过,并且需要涂上两遍。如果是涂刷墙面的话,高度要达到,尽量让高度达到水沾不到的地步。  4、保护好防水层  在做好防水以后,会进行下一步施工,后期也要做好防水层的保护,避免有意或无意的破坏,在刚涂刷好之后,要进行严格的保护,人货物都不能进入,否则防水层就会被损坏。  以上内容为业主们介绍了毛坯装修防水要注意的4大事项,首先要保证防水材料的质量,这是最关键也是最基础的一点,在施工前防水基础要处理好,在施工的过程中要注意做到位,另外还要保护好防水层,只有做好这几点,装修才会更有底气。

旧房翻新装修深圳如何拆改?来看局部改造的常见项目!

  旧房翻新装修深圳已经屡见不鲜,早已经成为改善业主生活环境的常见方法。在改造老房的时候,势必要先考虑建筑结构的牢固性,墙体不结实,一旦大幅度拆改就容易坍塌,还是很危险的。正是因为如此,局部改造成为大家的共同选择,从局部入手稍加改造和翻新,就能让家装焕然一新,也能满足业主的需求,那么都有哪些改造项目呢?  1、 水电改造。老房子不管有没有线路老化的问题,都是需要重新改造水电的。线路的设计要以现有家装方案的布局为依据,重新开槽布线并安装水管电气,材料要换成新的,且质量和性能要达标,这样才能经久耐用,避免让后续生活受到影响。  2、 厨卫防水。无论厨房和卫生间之间是否做过防水,也不管有没有渗水,都是需要重新做防水的。此时要注意,若是原来做过的防水也有渗水问题,就要找到原因,这样再去做的时候才会更好的解决问题,不会重复渗水。  3、 用具换新。旧房翻新装修深圳在局部改造时,还要对一些用具进行换新。比如说门窗,要换成具备防盗功能的,厨房里的厨具、灶具,卫生间里的洁具和卫浴等,只要有破损、变的脏旧、或者款式过时等,都可以直接换成新的。  4、 墙面翻新。居住时间长的房子,墙面一般都会有变色、变脏等问题,此时只要将表层的墙皮铲掉重新刷涂料就可以。若是有孔洞、开裂、掉墙皮及受潮发霉等问题,就需要将底漆一块铲掉,刷完底漆之后再去刷内墙漆。  想必大家对旧房翻新装修深圳如何拆改也都一目了然了,老房改造以局部改造为主,这已经成为大家普遍认同的一点。只不过每个房子的破损老化程度不同,业主的需求喜好及经济能力不同,在拆改的时候可以根据实际情况来定。

前十强家装公司怎么选门窗五金件?来看具体的选购指南!

  装修房屋时,材料的选择是很关键的,直接决定了最终的装修效果,而门窗五金件功能多样,市场上的同类产品也各不相同,所以在选购的时候也要特别注重细节方面的问题,那么,前十强家装公司怎么选门窗五金件,下面爱空间为大家来具体介绍一下选购指南。  整体选购  1、了解价格  前十强家装公司表示,门窗五金件的型号和种类非常多,所以在市场上的价格也有很大出入在选择相似配件型号时,要了解配件的特性及差异,才能够选择出价格和质量相等的五金件。  2、选择品牌  如今市场上门窗五金件的品牌逐渐增多,不同的品牌在质量和价格方面也有着很大差异,业主可以首先考虑选择什么品牌,然后对品牌进行了解。  3、材质工艺  如果是相同的配件进行对比,要仔细查看材质和工艺,通常大品牌的五金配件在这方面都非常讲究,所以产品也比较可靠。  分类选购  1、执手  在选择执手时,可以观察其表面,表面平整没有毛刺的更为可靠,同时也要做到表面镀层均匀。  2、滑撑  选择滑撑时要考虑到它的材质,最好选用不锈钢材料制作而成的,而且表面不能有划痕、锋棱以及毛刺,启动时也要稍带阻力。  3、滑轮  滑轮要能承担起每扇推拉门窗的重量,并且注意滑轮架的材质,还要检查是否采用滚针轴承或者滚珠轴承。如果是推拉门,应该选择重型的门用滑轮,千万不能用推拉窗的滑轮替代。  以上内容介绍了前十强家装公司选购门窗五金件的方法,这些选购指南必须要提前了解,在选购的时候一定要注重种类的齐全性和功能性,另外还考虑到质量方面的细节问题等,只有全方位的考虑到位,才可以选择适合有可靠的门窗五金件,避免花冤枉钱。

深圳老房翻新怎么挑选客厅瓷砖?关键看这三方面!

  在装修客厅时,很多业主会选择用瓷砖,因为瓷砖打理起来更加方便,看上去的档次也比较高,但选择什么样的瓷砖是很关键的,如果选择的瓷砖不适合,那么带来的视觉效果影响很大,接下来给大家说说深圳老房翻新要怎么挑选客厅瓷砖,想了解的业主赶紧来看。  1、瓷砖材质  深圳老房翻新客厅时,很多人会选择用瓷砖来铺贴地面,但因为客厅的活动比较频繁,所以对瓷砖也会造成很大的磨损,因此在选购瓷砖的时候,一定要考虑到瓷砖的耐磨性,在这方面玻化砖的表现比较好,有着很好的耐磨性,表面看起来也比较光滑,如果铺在客厅的话可以使光亮感更强,使用的时间也更加长久。  2、瓷砖做工  在选择客厅瓷砖的时候,一定要检查好外观和做工,通常做工比较好的瓷砖,质量上也比较可靠。如果本身做工看起来就比较粗糙,那么瓷砖的质量也难以保障,使用的时间也会受到影响,在使用的过程中可能会出现损坏的情况,另外在选择瓷砖的时候也要看是否有缺口或者裂痕等,这样铺贴出来的话会很不美观。  3、瓷砖颜色  选择瓷砖时,除了要看颜色是否均匀以外,还要尽量选择光亮点的颜色,这样客厅才不会让人产生压抑感,瓷砖最好是以浅色为主,浅白色和米黄色都是不错的选择。如果喜欢高雅的生活情趣,最好是选择纯色的瓷砖,只是这种瓷砖比较容易脏,清理要多花时间。  上述内容介绍的是深圳老房翻新,怎么挑选客厅瓷砖的相关知识在挑选瓷砖的时候,首先要考虑到材质的问题,毕竟客厅的活动比较频繁,同时也要考虑到做工,做工不好的话,对美观性影响也是比较大的,此外颜色也是必须要考虑到的。

室内装饰欧式沙发靠垫如何搭配?选购技巧有哪些?

  如今,人们对美的追求不断提升,也喜欢在家里摆上各种装饰物,使家居环境变得更美观,。在进行装饰时,很多业主对沙发靠垫很在意,目前市场上比较流行欧式沙发靠垫,但如何搭配成为业主最想了解的问题,下面就由爱空间为大家介绍下室内装饰欧式沙发靠垫如何搭配?并告诉业主们是如何挑选沙发靠垫的。  室内装饰欧式沙发靠垫的搭配  1、白色和拼接款式  在选择欧式风格布艺沙发时,很多年轻人会选择简单的白色,看起来清新干净,但白色的布艺沙发最好选择颜色鲜亮的靠垫,这样两者会形成鲜明的对比,给人眼前一亮的感觉。  2、复古和鲜亮颜色  如果家里的布艺沙发具备了复古情调,可以选择颜色比较鲜亮的靠垫,比如白色或橙色,这样会使整个空间变得更加温馨。  室内装饰欧式沙发靠垫的挑选技巧  1、材料  在选购布艺沙发时,首先要考虑到的就是沙发的材料,而所选的材料最好是舒服,有些材料虽然看起来很豪华,但乘坐的感受并不好,纯棉或棉麻面料的不仅舒服,而且使用寿命也长。  2、实用性  沙发不仅要求美观漂亮,最重要的还是要考虑到实用性,毕竟沙发在家居中的使用频率很高。另外在选择时一定要注意,最好是选择方便拆卸和清洗的那种,这样可以重复使用。  3、内芯  选择布艺沙发不能只看表面,也要注意到里面的内芯,大多数沙发的内芯全都是棉花的,另外还有乳胶垫,这样才可以达到更好的弹性,但乳胶垫的价格较贵,舒适性更强,如果有条件的话,可以选择质量好些的。  室内装饰欧式沙发靠垫如何搭配?选购技巧有哪些?通过以上内容的介绍,业主们对这两大问题已经有所了解。想要营造出温馨美观的居住环境,了解相关的搭配知识很重要,只有搭配的恰到好处,才可以达到自己想要的装饰效果,业主要提前了解清楚。

室内装修装潢用木材,施工期间如何避免木材开裂

  大家应该很清楚,但凡是涉及到装修,或多或少都会出现材料被损耗的现象。就以使用木材来看,如果木材进场之后没有好好地存放,则发生开裂的概率会增加,这样会导致业主吃亏,需要承担一定的材料损耗成本。那么,室内装修装潢用木材,施工期间如何避免木材开裂?对此感兴趣的业主,不妨跟随爱空间来看一看相关的木材防开裂措施。  通常在进行室内装修装潢的时候,用到木工的地方会比较多,比如铺设木地板、安装木质吊顶,以及打造木制家具等等。这样一来,就需要有木材进入到施工现场,如下是一些防止木材开裂的做法:  一、避免将进场的木材放置在通风口,这是一种防止木材开裂的举措。尤其是在冬天装修房屋的时候,冬天的天气较为干燥,再加上长期吹风,木材本身的水分会丧失,这样表面就会发生开裂现象。  二、放置木材的时候,应当避免竖向放置,这样做容易在受力不均匀的情况下,令木材出现开裂、起翘的状况。正确来说,木材应当放置在能保持平整的地方。  三、木材要尽可能放在阴凉处,避免有阳光直射。这样一来,木材本身的水分才不会流失的过快,也不会轻易发生表面油漆龟裂状况。  四、如果想要防止木材开裂,则还应当看情况进行封油处理。就以天气非常干燥的情况来看,需要将木材上面的浮尘都清理干净,之后在连续刷涂两遍清漆,通过这一做法锁住木材的水分,能够避免水分流失过快而开裂。  以上就是室内装修装潢用木材,施工期间如何避免木材开裂的相关内容,希望对大家有所帮助。木材是装修房屋时,经常会用到的一类材料,做好进场保护措施能降低损耗率。至于更多与木工相关的装修知识,爱空间这个一站式家装服务平台,将会陆续为大家带来分享。

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博林君瑞125㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  本案装修以现代风格为主,白色硬装带来温馨整洁的基调,照明的设计下营造出明亮的空间氛围,加入现代家具的点缀,提升了空间的高级质感和都市气息。  为了提升全屋的都市气质,设计师巧用爱马仕橙突出重点区域,使空间层次得到了丰富,也增强了整体的高级气息。   户型大气,客餐厅尺度舒适,客厅带观景台,更添休闲、浪漫气息,主卧设有衣帽间,居住幸福度高。   沙发墙选用大理石作为背景,光泽度高,简约大气,配以布艺沙发,体现出现代时尚氛围。   餐厅在客厅一侧,背景墙装饰个性十足,非常温馨,餐桌椅营造了现代感,很好的展现出时尚氛围。   厨房整体硬装以白色为主,带来整洁、舒适的烹饪氛围,L型橱柜布局缩短了动线,提升了生活效率。   主卧背景墙设计大大地增加了空间的立体感,橙色软装点缀其中,增加了室内的艺术感与趣味感。   为了合理利用空间,衣柜做了隐形设计,间接给次卧增加了面积,装饰画与床品配色显得时尚且高级。   儿童房以黄、蓝色调为主,带来年轻活跃的既视感,卡通装饰塑造出趣意氛围,塑造出小主人的温馨天地。   卫生间的设计干净利落,沉稳的背景设计给空间简洁的质感,干湿分离增加了室内的空间层次。

倚山花园130㎡四居室新中式风装修案例

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十二橡树87㎡两居室现代简约风装修案例

  设计理念  全屋为现代简约风格,在动线连贯上有很好的表现,设计师以“慢调生活”为设计理念,在家庭成员需求的基础上进行空间布置,素雅有格调的配色呈现出温馨的空间情绪。  室内软装表现出时尚感和现代感,体现出空间的休闲与高雅,令家不只有清雅的硬装,还有充满艺术感的软装,整体经典耐看。   户型格局大气,客餐厅与阳台衔接,提升了横厅的采光和通风,主卧和儿童房格局方正,便于摆放家具。   餐厅与客厅互相连接,增加了空间的开阔性,中部添置玻璃隔断设计,勾勒出层次美感,令两个空间更显私密。   白色与原木色相互映衬,餐桌椅围合式设计构就出高实用性就餐氛围,餐边柜储物强大,带来舒适的生活体验。   白色与原木色搭配使整个厨房空间简单利落,白色操作台设计凸显出空间的张力,勾勒出层次美感。   主卧无吊顶水,空间宽敞明亮,隐形衣柜让卧室空间得到扩容,装饰画彰显了业主的品味。   高低床划分出区域功能,干净简洁的线条勾勒出层次感,白色与原木色搭配卧室清新而自然。   卫生间以白色为底色,空间未做干湿分离设计,布局简洁明了,洁具有序放置,令空间更加洁净与自然。

四海云亭138㎡三居室现代简约风装修案例

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泛海拉菲129㎡三居室现代简约风装修案例

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海天一色78平米一居室现代简约风格装修案例

  本案设计理念:  房屋的整体空间比较小,如何利用有限的空间满足一家人的居住成为了很关键的内容。在房屋设计中客厅采取了卧室和客厅相结合的方式,这样独特的设计便可以使得家庭中多了一个居住的空间,有客人或者是三口之家居住都可以满足。  小户型是城市生活中的主流户型,小户型如果可以装修设计的理想,居住的舒适度也是很高的。在房屋设计中比较大的空间便是客厅的位置,在这个位置将休息和会客很好地融合,这样便可以使得房间的利用空间更大。   小户型能够做到北西东朝向很不容易,房间的居住空间虽然小,但是居住的舒适度还是很高的,室内的通风问题很理想。整体房间的户型也算方正,厨房以及卫生间的设计符合大众日常生活中的使用需求。   温暖的粉色墙面令人感觉到客厅很温馨,铺地毯的设计使得客厅可以乘坐的区域更大,确保即便是有很多客人,主人也不需要担心坐不下。   为避免厨房的油烟跑道客厅,厨房方面采取安装了滑拉门的方式,有效提升厨房的私密性。时尚的U字形设计,确保厨房内部每一处空间利用都很充分。   室内的空间并不是很大,设计师借助一个大衣柜设计,解决了日常储物的需求。卧室的墙面仍旧是粉色系,强调空间一致性,背景墙的挂画则让空间充满了艺术感。   具有独立窗户的卫生间有利于水分快速消散,配以透明玻璃门,满足干湿分离需求,提升生活质感。

香山美树苑95平米两居室中式风格装修案例

  本案设计理念:  传统的中式风格装修过于沉重,经过了融合现代化的设计理念,实际的装修方面突出中式的同时融合了现代的设计,这样的房屋设计使得装修的效果变得更好。所以在房屋装修中,这种风格的装修更加轻松。  白色的墙面可以搭配一切的装修,地板选择了比较深一些黄色的状态。家具则选择了相对比较四平八稳的,确保在进入到室内的时候便可以感觉到一种严肃的中国文化的氛围。而不同的色彩搭配,则为空间增添现代氛围感。   经典的H格局户型是很多人喜欢的,卫生间的位置使得两个卧室有效的分开,客厅不仅仅方正宽敞,客厅还具有阳台的设计。这样在客厅中便可以和外界有更多的接触时间,整体的户型比较规整。   客厅的沙发选择很简单,长条的布艺沙发满足了多人乘坐的需要,圆形深色系的茶几使得客厅充满了不同的韵味。   餐桌上方的圆形灯具具有特色,白炽的灯光满足了用餐光线的需求。传统的长方形形状餐桌,搭配四把餐椅,满足一家人用餐的需要。   厨房不仅仅下方橱柜用心打造,厨房上方的橱柜也解决了储物的问题。为了避免烹饪用脏墙面,灶台对应墙面的设计则为空间增添摩登氛围。   暗沉的色彩搭配凸显了中式的风格设计,卧室内部的小飘窗令时光变得更加悠闲。   次卧大面积收纳柜设计即可以满足收纳需求,也可以成为空间装饰点缀,提升空间文艺气息。   卫生间选择了玻璃卫浴的设计,有效提升了空间的通透感,避免由于面积不足造成压迫。

幸福城84平米两居室现代简约风装修案例

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倚山花园103平米两居室现代简约风装修案例

  设计理念  业主不希望空间有任何浪费,并塑造出温馨舒适,有现代格调的家居空间,设计师针对此需求,以“展现简约”为设计理念,对功能区做了划分,与此同时,保证了功能区的采光和通风。  全屋大量使用原木元素装饰,给人带来温馨的气场,艺术装饰的点缀增加了空间的文艺感,令空间充满艺术色彩。   户型方正实用,动静分区,采光通透,主卧带独立卫生间,私密性强。   玄关柜采用原木用材设计,看上去非常简单却深藏不露,足以满足日常储藏需求。   客厅挑空设计,木材与大理石的拼接提升了背景墙的层次感,灰色沙发带来精致气息。   石材与木材的结合提升了电视墙的时尚感,配以壁炉和地柜,呈现出一体式空间感。   岛柜延伸餐桌的设计,令餐厅空间更具造型感,时尚灯具点缀出用餐氛围感。   厨房的采光比较充足,木质橱柜搭配白色工作台,层次分明,冰箱嵌入设计,保持了立面的干净。   主卧无吊顶设计,背景墙线条感强,橘色皮质沙发搭配大地色软装,空间温柔又时尚。   次卧软装采用低保和度配色,床头柜及台灯对称设计,增加了仪式感。   卫生间干净整洁,洗手台外放设计,增加了淋浴间的面积,也方便日常使用。

嘉信云峰113平米三居室新中式风装修案例

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