虽然很多业主购买了精装房,但也会多少存在一些不满意的地方,那么会对精装房再次装修,而在签订装修的协议时,有些细节问题是需要业主注意的,如果忽略了这些细节,那么很容易导致装修的麻烦不断,给业主的权益带来影响,下面就具体看看要注意哪些问题。
1、明确装修报价
签订精装房装修的协议前,业主首先要做的是明确装修的报价,精装房对于装修的报价比较复杂,因为有些楼盘房价中已经包括了全部的精装费用,而有些档盘则在审批的时候还是毛坯房,因为销售的不好才会改成精装房,所以装修费用会单独计算。
2、明确装修标准
在商品房买卖的合同中,附件都会有装修标准的约定,但有些附件中只是写了简单的项目,关于材料的品牌以及施工工艺等并没有写明,如果业主忽略了这一点,很容易吃亏上当,所以要明确装修的标准,而开发商给出的任何承诺都要体现在协议当中。
3、质量验收标准
关于精装房的验收标准还没有统一规定,只有行业性或者地方性的规定,所以在协议中应该明确装修公司的监理公司,来更好的监督房屋精装修的质量。
4、明确违约责任
装修中可能会存在违约的情况,这种情况也不少见,而关于违约的责任必须要清楚,如果有违约现象的话,处理方法有两种,一是赔偿双倍差价,另一种是双方自行约定,至于如何选择,必须要在协议中明确,这样在发生争议时才有依据。
通过以上内容的介绍,业主对于签订精装房装修的协议要注意的五大问题已经了解,业主首先要做的就是明确报价,同时清楚装修的标准,另外还要知道质量验收比较准,此外在环保性方面也要特别重视,这些都是业主必须要知道的,而且要体现在装修协议中,这样才能够避免被坑。
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