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装修二手房时如何区分承重墙和非承重墙?

浏览次数:1379次 来源:清风扶月 发布时间:2024-11-22 18:59:49

  很多业主在装修二手房时,对房屋内的结构不是很满意,所以在装修时会根据自己的喜好来进行拆改,但想要对房屋的主体进行改造并不容易,如果不小心损害了承重墙,带来的后果是非常严重的。那么,如何区分承重墙和非承重墙?业主可以从以下的四个方面来进行分辨。

现代简约风餐厅效果图

  1、通过图纸判断

  装修二手房前,一定要具体看看房屋结构的本身,仔细的研究图纸,并去现场进行勘察,通过图纸可以分辨出承重墙,如果是非承重墙的话,图纸上会以细实线和虚线来标注。

  2、通过部位判断

  通常外墙是承重墙,跟邻居共用的墙也同样是承重墙。如果房子是砖混结构,判断起来会更加简单,可以说除了厨房和卫生间的墙以外,其他的全部都是承重墙。现在的非承重墙一般使用在卫生间、厨房以及过道。

现代简约风厨房效果图

  3、通过厚度判断

  通常承重墙要比非承重墙更厚,这点也会体现在户型图上。非承重墙通常在10厘米左右,而承重墙比较厚,一般在24厘米左右,仅次于外墙。所以通过厚度就可以直接分辨出承重墙,避免给家里人带来安全上的威胁。

  4、通过声音判断

  想要分辨出承重墙,通过声音也可以进行判断,比如在敲击墙体的时候,如果清脆的回声比较大,则说明是轻墙体,也就是所谓的非承重墙。而承重墙在敲击的时候,一般没有太多的声音,这也意味着承重墙也非常结实的,所以通过声音就可以轻易的判断出来。

现代简约风卧室效果图

  装修二手房时如何区分承重墙和非承重墙这个问题就为大家介绍到这里,相信通过以上的介绍,业主们也可以分辨出来。拆改看似很简单,可其中要注意的问题有很多,否则有可能会影响到整栋楼的安全,所以关于承重墙的知识也必须要提前了解。

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装修入住前要检测好污染,具体检测的方法有哪些?

  为了避免污染,很多业主选择了环保材质,可即便是这样,也或多或少的会留下一些污染物,为此在装修入住前,检测污染是必不可少的。而且业主必须要通过正确的检测方法,才可以准确的判断出室内的污染情况,接下来爱空间为大家介绍检测室内污染的具体方法有哪些。  1、选择专业检测公司  在装修入住前,很多业主都非常重视室内检测,但具体如何检测并不了解。检测室内的污染物必须要找到专业的检测公司,个人手法直接检测出来的,因为污染物是我们看不见摸不着的东西,只能通过科学的方法来检测。在选择检测公司的时候也要特别注意,最好是选择权威专业的公司,不要为了省钱而找小公司,毕竟这直接关系到家人的健康。  2、动植物的反应情况  业主也可以通过对动植物的观察来判断出室内的污染情况,比如把动植物放在装修好的房子里,看它们会有怎样的反应。如果动物在入住后生病,活动力明显减少,或是植物出现枯死的情况,都有可能是污染物导致的,这意味着室内的污染情况不是很乐观,如果是人住在里面的话,对健康也是有很大影响的。  3、精密物理化学方法  通常第三方检测公司会使用这种方法,这种检测的方法比较精密,普通家庭是没有能力使用的,因为他们采用的是专业的检测工具,在方法上也比较科学,比如传感器法或是气相色谱法电化学等。  通过以上内容的介绍,相信业主对于装修入住前的检测污染方法已经有所了解,业主最好是请专业的检测公司,因为这些污染物都是看不到摸不到的,如果没有专业的检测工具,是很难判断出来的,不过现在也有很多科学的检测方法,业主可以进行尝试。

整装装修报价单中有哪些陷阱?4大陷阱要提前了解!

  整装装修中包括了很多项目,而每个项目的收费也有所不同,同时不同的装修公司提供的报价单也存在很大区别,但对于不懂装修的业主来说,很难看出报价单中存在的陷阱,这样很容易被坑,导致预算增加,下面爱空间就为大家介绍报价单中经常见到的五大陷阱,业主们要提高警惕。  1、材料模糊  整装装修需要用到的材料很多,而每种材料都有不同的品牌以及规格,即便是相同的品牌,在价格上也可能会相差很大,但有些装修公司的报价单中材料信息很模糊,装修公司可能会以次充好,从而获得高额利润,即便是业主发现问题,装修公司也是有理有据。  2、水电报价  有些业主在看到装修公司的水电报价很低时会心动,通常装修公司会按平米去预收水电改造费用,但实际报价只有一半,其中少报了米数或开关插座等问题,甚至没有列出开槽的费用,那么在后期施工中,就会以这些为借口让业主的水电价格增加很多。  3、施工工艺  报价单中只是列出了具体的材料,但并没有指明具体的施工工艺,还有后期的验收标准,这样那些不规范的装修公司,很有可能存在偷工减料的情况,给装修留得下很多质量上的隐患。所以必须要明确施工工艺。  4、无中生有  装修中有很多不需要的项目,或者有些项目已经包括在人工费里,可这些项目却再次出现在报价单中,这样就会产生很多额外的费用,而这些费用最终也会进了装修公司的腰包。  关于整装装修报价单中存在的陷阱就为大家介绍到这里,业主一定要提前了解,这样才能够避免被骗,从而保证自己的装修质量,也能够少花冤枉钱。以上的五大陷阱都比较常见,业主在选择装修公司时,要对报价进行全面的审核,多了解相关的知识,才能够避免被坑。

卫生间旧装修翻新改造的施工方案是什么?可按6步来进行!

  居住了一定时间后,家里的装修也开始老化,业主们也想着翻新改造,其中卫生间是很多业主最关心的地方,很多业主不清楚卫生间旧装修翻新改造的施工方案是怎么回事,它主要分为了六个步骤,业主只要按照步骤来,并监督好每个步骤,才能保证装修效果,下面由爱空间为业主们分享下这个问题。  1、规划布局  在卫生间旧装修翻新改造前,要根据卫生间的具体情况来进行合理规划布局,有些卫生间的布局是无法改动的,比如马桶的位置,针对这种情况就要避免开马桶位置。  2、拆旧施工  在确定了整改方案后,就要开始拆旧,拆旧前要对卫生间以外的区域做好保护措施,防止在敲砸中造成损坏。它就是要将卫生间没用的东西全部拆掉,放在固定位置,如果格局有变动,要拆除相应墙体。  3、水电改造  改造水电前要先做好水电的定位,并且确定所需要的开关以及插座型号,同时要规划好水路接口的位置。  4、做好防水  卫生间是用水最多的地方,防水是必须要做好的,在做好防水之后,要通过闭水试验来确定防水是否存在问题。  5、铺贴瓷砖  卫生间的瓷砖最好使用凸起花纹的防滑地砖,这样在使用中才不会被滑倒,而铺贴的时候应该由内向外,如果有坡度或地漏,要找好坡度的位置。  6、安装洁具  在铺好地面和墙上的瓷砖以后,就可以安装各种洁具,主要是马桶、洗手间以及毛巾架等,另外还有沐浴房,具体如何安装,可以根据提前规划好的位置直接安上即可。  以上介绍的是卫生间旧装修翻新改造的步骤,如果业主对这方面不了解,可以按照这个步骤来进行,先要规划好布局再进行拆旧施工,不要盲目的去拆除,规划时可以找专业的设计人员,不能一味的按照自己的喜好来,同时要做好了卫生间的防水、水电等施工项目。

装修装潢铺瓷砖留缝有哪些好处?三大好处要知道!

  在装修装潢室内的时候,瓷砖是必不可少的,而在铺贴瓷砖的时候,必须要留有一定的缝隙才行。在很多业主看来,瓷砖留缝很容易积存脏东西。其实铺贴瓷砖不留缝的后果是非常严重的,容易导致地砖空鼓以及起翘,而瓷砖留缝有很多好处,接下来由爱空间介绍给大家。  1、减少开支  装修装潢室内的时候,如果选择了地砖留缝,那么就能够节省一部分的瓷砖,比如缝隙达到了1~3毫米的话,大概算下来也能够节省3%的瓷砖,那么就能够减少业主的开支,这对于预算不足的业主来说是非常有利的。  2、方便铺贴  如果在铺贴瓷砖的时候留有一定的缝隙,可以根据铺贴的面积来做出相应的调整,这样边角的位置也能够尽可能的使用整块地砖,既节省了装修的时间,而且人工费用也会降低,关键整体的铺贴效果会更加美观。  3、效果保证  要是业主在选择地砖的时候,选择的是颜色和图案不同的瓷砖,而留缝隙可以让铺贴出来的效果看起来更加自然,如果没有任何缝隙的话,图案看起来比较紧凑,整体的效果也不是很好。  4、避免问题  如果铺贴瓷砖没有缝隙的话,很容易导致各种问题的发生,比如说起鼓或开裂。因为瓷砖的水泥砂浆是由热胀冷缩的现象,在受到不同的湿度或温度影响时,瓷砖和水泥砂浆都有一定的伸缩,要是没有一点缝隙的话,自然会导致瓷砖出现更多问题。  关于装修装潢铺贴瓷砖留缝有哪一些好处就为大家介绍到这里,可以看出瓷砖留缝确实有很多优势,这样更利于铺贴,也能够及时调整好间距,同时能够省下一部分的瓷砖,减少装修的费用,最关键的是铺贴的效果看起来更好,也不容易出现各种问题。

深圳二手房改造怎么做更省钱?选对改造方式是关键!

  深圳二手房改造的问题一直都备受大家关注,毕竟买二手房的人们不在少数。与新房装修相比,改造旧房自然是有区别的,毕竟原来就已经装修过了,无论是设计改造方案,还是改造施工,都需要考虑的更全面一些。对普通家庭来说,装修预算有限,在改造的时候自然是越省钱越好,这就需要选对改造方式并掌握方法技巧,那么应该怎么做呢?  一、局部改造更省钱  目前有两种改造方式,分别是全部改造和局部改造,很显然后者是比较省钱的一种方式。所谓全部拆改就是将原有装修部分拆掉,再像新房那样重新装修,这不仅费用多,工程量也大。而从局部入手进行拆改,就大大缩减了工程量,不仅工程款较少,材料费也低了很多。  深圳二手房改造可以根据房子的破损情况和业主的诉求,制定合理的改造方案,没有破损的部位就不需要再次拆改了,做好成品保护,就能节省一部分开支。尤其是对于房龄较高的老房来说,建筑结构不牢固,更适合局部的改造方式。  二、改造部位有讲究  一般来说,若二手房比较新,原先的装修没有过时,只要墙面稍微有点脏,只要重新刷一下墙面,或是重贴墙纸即可,都是很省钱的。若是墙面脏旧且有孔洞、掉墙皮或开裂等问题,就要铲除底漆重新刷。  若是房子比较老,不仅要改造水电,重做防水,还要更换门窗,确保安全。不过地板和家具没有破损,质量也比较好的话,是没有必要更换的,只要做一下维修保养,就能像新的一样使用。  以上对深圳二手房改造比较省钱的方法做出了详细介绍,可见局部改造确实能够给业主减轻经济压力和负担。不过大家要注意,不能为了省钱就对材料质量放松要求,只有确保质量和性能,且符合环保性标准,才能提升居住体验。

深圳居家装修怎么选油漆材料,这几点很重要

  选择深圳居家装修模式的朋友,在选择家居建材的时候,一定要对建材的信息进行了解。综合建材的信息后再去选择建材,才能够让大家避免劣质建材的误导。尤其是油漆材料的选择,更是如此。朋友们最好在了解油漆材料的选择技巧后再去购买产品,这样可以让大家避免不必要的误区。爱空间所列举的油漆选择方法,希望可以帮助到大家。  看产品的认证信息  不同等级的油漆材料,都会有自己的认证信息。人们要想购买环保级别高的油漆材料,一定要看该产品的VOC含量是否达到国际标准。如果该含量达到国际标准,则表明该油漆材料是健康环保的建材,是能够满足人们对高品质建材的需求的。  闻闻其味道是否刺鼻  一般来说,绿色环保的油漆产品,在味道方面是比较清淡的,没有特别刺鼻的味道。当然,这也不是说一些没有味道的油漆产品一定是绿色环保的产品。因此,人们还要结合产品的生产材料、甲醛等污染物质的含量进行判断。  确认产品品质  正常情况下,没有分成的油漆在质量上都能够满足人们对高品质涂料的需求。所以,在购买油漆产品时,人们也可以看看油漆是否有分层。如果分层比较严重,人们就要注意这类产品很有可能是劣质油漆。  根据品牌来选择  在市场上,一些口碑好、名气大的油漆品牌,不仅有能力生产多种类型的油漆产品,同时也能够确保产品的品质和质量。因此,大家在购买油漆产品,要选择获得质量安全体系认证的油漆品牌,以确保产品的品质。  建材市场上的油漆产品类型比较多,款式也很复杂。爱空间希望人们在选择的时候,一定要综合多个方面的信息来选择。优质的油漆产品,可以提高家装的品质,也可以让大家的家居生活更有质量。因此,大家一定要购买品质高的油漆产品。

如何防止室内装饰公司恶意增项?这五项要警惕!

  对于装修来说,大多数业主都一无所知,对于室内装饰公司的恶意增项更是不清楚,这样很容易吃亏上当,导致自己的装修预算增加,装修效果也无法得到保障,为此很多业主想知道怎么防止装饰公司恶意增项,接下来爱空间为大家介绍了相关知识,业主们应该引起警惕。  1、水电改造工程  室内装饰公司在进行水电改造时,可能只报出单价,但具体的数量并没有写明,正常在验收时,业主也需要进行质量上的检测,并测量实际发生的线路长度,而有些公司则会随便增加长度,增加业主的装修预算。  2、厨卫防水工程  通常开发商都会提前做好防水,为了保险起见,业主在装修时会重新做一遍防水,但只要这项费用在正常的标准内,也是正常的,并不算是恶意增项。  3、地面找平项目  地面是否需要进行,找平也要看地面的情况,如果家里面选择的是地砖,完全没有必要做地面找平,如果装饰公司的报价中有这个项目,说明是恶意增项,因为只有地面不平的情况下,才需要进行找平。  4、窗套装饰线条  这其实是个很小的项目,所以有些装饰公司会故意漏掉这些项目,而对于装修不懂的业主来说,也很难分辨出来,但实际装修中装饰公司才提出来,业主只能乖乖掏钱。  5、厨卫管道包裹  厨房和卫生间的管道比较多,看起来并不是很美观,所以装修时需要用轻体砖包起来,但有些装饰公司会故意漏掉,等到施工时再增加。  上述内容介绍的是如何防止室内装饰公司恶意增项的相关知识,其中包括了五项,这些项目都是装饰公司增项的目标,但业主只要提前了解这些知识,就可以分辨出装饰公司是否存在增项的情况,并将增项很好地避免,从而保障了自己的利益。

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香榭里花园118㎡三居室现代简约风装修案例

  设计理念  业主希望设计师将新家打造为现代风格,对此设计师以“都市风情”为设计理念,整体色彩应用偏向大地色系,软装部分以暖色调烘托活力,塑造出温馨而又不失亲和力的家居空间。  室内配色优雅舒服,没有压力,简约的吊顶设计给人浪漫的层次美感,硬装与软装的搭配和谐,不显突兀,彰显出业主的生活品味。   户型格局方正,客餐与阳台相连,利于家具进行功能组合,主次卧采光通风效果好,居住舒适感强。   设计师利用灰色作为空间背景,焦糖色沙发点缀其中,为简约的客厅空间增添了一些舒适自然的氛围。   餐厅布置在客厅一侧,家具造型简约素雅,墙面陈设了相框装饰,增添了用餐空间的舒适和温暖。   艺术砖面散发出独特的气质,白色橱柜带来温馨舒适的氛围,L型动线设计提升了烹饪舒适度。   主卧空间中,设计师通过米色系色调,展现一种都市优雅的生活氛围,局部灰色软装的点缀升华了空间格调。   蓝色床品自带高级质感,为次卧空间注入温雅的艺术美感,在筒灯和台灯的搭配装饰下,卧室舒适而简约。   次卧以灰色为背景色,衣柜做了隐形柜门处理,两张单人床并排放置,明朗的色块增加了空间活力。   卫浴空间中,设计师利用简练线条穿插,增强了空间的层次,光线的明暗表现令卫浴环境更有档次。

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  设计理念  现代风格的特色在于细节上的把握,设计师“塑形简雅”为设计理念,遵循房屋的原始结构,不做大的改动,因势利导,利用软装积极建设现代空间,呈现出具有个性又不失温馨感的四居室氛围。  全屋以大地色为主题,并配以具有原木质感的软装进行装饰,家具造型多简洁流畅,棱角分明,塑造出独特的立体感。   户型方正,功能区面积宽敞,客厅与餐厅相连却又独立,布局科学合理。   层次分明的玄关柜不仅满足了空间的收纳需求,也丰富了视觉体验。   粉红色背景墙为客厅创造出浪漫的氛围,搭配布艺沙发,空间十分雅致。   电视墙造型别致,白色与原木碰撞出温馨的因子,令空间更加暖意洋洋。   餐厅增置了收纳隔断,空间配色以低调素雅为主,蓝橘色餐椅带来时尚观感。   设计师用简单的橱柜来营造安静休闲的氛围,空间动线设计流畅,使用便捷。   主卧整体以护墙板塑造立面,局部采用金属线条勾勒,呈现出雅致的空间感。   床头柜对称设计,增加了生活仪式感,独特的墙面装饰画,让次卧空间更为时尚。   次卧床头墙是白色调背景,灰色与粉色的装饰令空间变得更加活力。   次卧配色温馨,加以简单且富含趣味的空间布置,带来舒适的惬意感。

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天鹅堡119平米三居室现代简约风装修案例

设计理念  现代风格在整体设计上会加入原木、金属、玻璃等材质进行装饰,空间造型方面呈现出简约的流畅感,设计师以“立体简约”为设计理念,使用大地色系为空间主色调,呈现出品质级的家居环境。  全屋采用暖色为主,色彩搭配简约温馨,室内装饰少,业主对材质的要求较高,多体现在细节用材上,空间品质感拉满。   户型方正,主卧和次卧面积比例恰当,客餐厅进一步确保采光通风,业主可惬意生活。   客厅的温馨配色塑造出轻快的时尚感,落笔之处配色沉稳,值得回味。   设计师通过饰品、绿植、灯具等元素,打造出硬朗与柔和碰撞的用餐氛围。   简雅的橱柜设计,温润自然的背景墙面,营造出宁静安适的烹饪氛围。   主卧的设计强化了生活的舒适感,不同元素简单硬朗,呈现出空间的层次氛围。   次卧为简洁明了的空间设计,榻榻米一体柜进一步明确了空间的焦点。   次卧采用原木色、浅白等暖色调,采用榻榻米一体柜设计,彰显出居家的温度。   卫生间的设计,既突出了空间的质感,也表现出业主对个性的追求。   阳台空间加入了收纳柜和晾衣架,营造出一个特色鲜明的功能区域。

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中熙香莎公馆100平米两居室现代简约风装修案例

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爱空间装饰装修明星设计师汪亮 幸福城 二居室 | 现代 | 84m² 找他设计

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