与新房装修相比,深圳二手房装修有一定的区别,不仅要考虑的问题比较多,设计方案和施工的难度也会大很多。在拆改的时候千万不要太随意,毕竟每个房子的实际情况不同,尤其是房龄、建筑结构的老化程度等,都是不能忽视的。只有综合分析做出正确合理的规划和安排,才能让施工进展的更顺利,那么二手房该如何拆改?下面就来详细分析拆改方式!
一、全部拆改
若是房龄不高的二手房,或者刚住了几年的新房,建筑结构是很稳固的,即便是将室内的一些墙体和基础设施拆掉,也不会出现坍塌的安全隐患。在经济条件允许的情况下,就可以考虑将原有装修全部拆掉,然后像新房一样重新装修。
不过即便房子很牢固,承重墙也是不能拆掉的,属于居民楼公共部分的地方也不能随意拆改。若是想要在室内新建墙,且墙体占地面积大还超重,就要向物业及原设计部门提出申请,不可擅自行动。
二、局部改造
深圳二手房装修选择局部改造的居多,若是原有装修还能正常使用,只是部分用具出现损坏,只要重新更换用具即可。原有家具质量好的,可以接着使用,或者重新刷漆再用,不仅绿色环保还能节省费用。
当然需要改造的项目还是很多的,如墙面重新刷漆,掉墙皮或开裂严重的时候要铲除底漆重新刷。地板或瓷砖开裂的话也要重新铺贴,水电重新改造、防水也要重新做,尤其是老房子有线路老化的问题,更要重新规划线路并更换新材料。
相信大家对深圳二手房装修的拆改方式也都一目了然了,不管是全部拆改还是局部改造,都要符合实际情况,也要讲究方法技巧。翻新改造二手房还要遵循经济实用、绿色环保的原则,在确保装修质量的同时还要尽量避免多花钱。
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