买了新房之后需要等开发商建完才能交付,此时就需要认真验收,在深圳家居装修网上就有相关资料和信息,可以为大家提供借鉴和参考。收房是很讲究的,需要掌握相应的方法和技巧,若是验收的时候不仔细,遗漏了一些问题,就会影响正常的装修和入住,甚至会影响房子的质量,存在安全隐患,那么该如何收房?这些项目都要验收检查!
1、 表面。观察顶面和墙面,是否有开裂、坑洼、空鼓和反碱等问题,检查墙体是否倾斜。还要看地面是否平整,有无地基下沉的问题,主要看室内外的地面高度差,就能判断出来了。
2、 水电。验收水电之前需要通知物业送水送电,安装小灯泡打开电源开关,看是否通电,关掉电源,用测电笔放在线头上测试,能判断是否漏电。水路验收主要就是看是否能正常给水和排水,有无漏水或水压不稳的问题。
3、 防水。深圳家居装修网分析在收房时要做防水验收,提前预约楼下的邻居,若是有渗水问题就赶紧找到原因并及时整改,若是符合要求就验收合格。想要看外墙是否渗水,门窗是否漏雨,可雨后验收。
4、 门窗。检查门窗的品牌、材质和规格型号是否与合同中标注的相符,看门框和门扇、窗框和窗扇之间安装的是否稳固,还要看表面是否整洁光滑,有无划痕、损坏或开关不畅的问题。
5、 设施。验收基础设施,包括暖气管、燃气管是否畅通,还要看水表、电表和气表是否能正常使用,有无损坏等问题。
相信大家对深圳家居装修网分析的验收检查项目也都很清楚了,其实收房的时候需要验收的地方还有很多,如单元门和楼道里都要检查。只有与合同中要求的相符,没有质量问题才能签字收房,否则后续出现问题再去找开发商就很难了。
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