让旧房装修“垃圾”变现金，这些妙招你可能需要

大多人买了二手房不满意它的装修风格，会选择重新拆旧二次装修一下，这就要换地板、马桶、热水器、瓷砖等，于是就需要这些装修垃圾，但大多二手房其实也装修没几年，把地板、旧家电等当作垃圾处理实在是非常大的浪费，小编来给你支几个招，不但帮你处理这些“垃圾”，还能让你大赚一笔。  
  ①旧家电处理

  

  由于是出租房，大多房东认为购买新家电的投入太大，所以往往会购买一些二手家电，旧货市场也成了许多房东最常光顾的地方。我们从旧货市场了解到，春节后，二手家电行情一直都不错，大部分都是房东前来选购二手家电，选购的家电要求一是能用，二是外观看着还可以。专门回收和出售旧家电的冯先生告诉我们，旧冰箱、旧彩电和旧洗衣机的销量也有加添，价格比去年还略有上涨。

  

  ②旧热水器处理

    

  经常会有厂家搞以旧换除旧布新促销活动，有时候其他品牌的旧家电也在置换的范围，参加这种活动要比卖给回收家电的有价值。

  

  ③旧地板处理

  

  强化地板不能再回收利用了!经常听到地板促销员这样的说法，导致大多装修户都会在换新地板的时候，把旧地板统统一扔了之。

  

  一地板回收公司的工作人员介绍，他们从两三年前就开始在杭州回收旧地板了，强化地板、实木地板都可以回收，只要没有受潮、没有过分摩擦，回收价格根据地板成色来定。

  

  ④铁门铝合金窗处理

  

  一个铁门100多元、铝合金窗卖了500多元、两扇木门100多元……一网友用拆旧下来的“垃圾”换到了1000多元钱，买个马桶了。

  

  下半年有色金属一直涨价，如果二手房拆下来的门窗有铜件，回收价格就可以翻倍了。

  

  每个人对家的理解都有不同，怎样才能用不多的资金装修出最完美无瑕的家？在家居装修中，大多业主关心的就是装修费用的问题。所以在装修前，一定要规划好，只有好的规划才能降低造价。在此，小编特意为你综合这个冬天最和煦的家装资讯，让你打扮出最标致的爱家！

  

  水电改造属于二手房装修的中的“隐蔽工程”，是最先开始的基础改造工程，也是整个工程的重中之重，它的作用不一般大，干脆关系到未来居室居住的安静度、安全度,我们必须引起足够的重视，否则一旦装修完成，出现问题，日后的维修是相当麻烦的。因此，装修二手房的业主们千万要特别注意水电改造这一步

  一、老化水管一定要换掉

  

  二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是，施工后不能留下死角。
  二、电路非改造不可
  二手房多数存在电路分配简略、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
  专家认为，现代家庭的电器多，功率也大，电源插座的品质不能太差，要尽量买质量好的、用料充足的，多功能插座要尽量罕用，尽量避免几件电器同时使用一个插座，插座负荷过重的话非常容易引发火灾事故。
  三、“隐蔽工程”拆开重来
  目前家庭装修中的质量问题，非常大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中，上一道工序的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在二手房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试，连接是否巩固、接头做法是否切合要求、易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，旧房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要暴虐检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”除掉。
  四、三“面”改造必不可少
  二手房在装修时，墙面、地面、天花的改造是最容易被忽略的，专家建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无出众裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层巩固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的清洁，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。
  五、门窗更新慎重考虑
  门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质刚毅，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮、变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换除旧布新了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也非常难恢复原状，为了不影响使用效果，专家建议也应拆掉重做。
  六、二手房要彻底消毒
  二手房在装修之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，检查原有的防水工程做得如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做得不一般好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面彻底干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将座便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。
  七、在拆除旧瓷砖重铺时，还要注意三点
  1.砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道;
  2.处理好防水，水路尽量罕用弯头，避免流水不顺畅或堵塞。
  3.尽量罕用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康，另外木材会因为天气潮湿变形，而且木制品手工费用也较高。
  装修二手房有个重要的装修步骤必不可少，那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。