如何装修屋子是业主考虑最多的问题,可买房需要注意的问题很多,不单纯是装修的问题,关键是要做好验收工作。然而在新房交房时,有很多验收注意事项必须要清楚,要是忽略了这些细节,很有可能买到质量有问题的房子,下面爱空间给大家说说验收新房的四大要点。
1、注意交房时间
装修屋子固然很重要,但是交房的时间也很关键,业主不能超过合同中约定交房的时间,通常业主在接到收房通知后,需要在一个月内与开发商联系,并且办理一些交房的手续,如果超过了时间会被认定为自动交房。
2、检查相关材料
在收房时,业主要仔细检查开发商是否取得相关材料,比如住宅的说明书以及相关的验收合格证,如果开发商没有办法提供这些材料,说明开发商没有具备交房的条件,如果业主接收了这样的房子,对个人的利益影响非常大,后期维权也会很困难。
3、先收房再签字
有些开发商会让业主先签合同再收房,这样一旦房子存在质量问题,业主的利益就会受损。所以业主一定要坚持先收房再签合同,在确定房屋没有任何问题的情况下再签字。
4、检查房屋质量
在检查房屋质量的时候,有很多细节需要注意,业主要先检查房屋的面积,大小确定跟合同是否保持一致,即便是有差距也不能超过一定的数值,否则业主可以要求开发商赔偿或者退房。同时要检查墙面和地板是否有开裂或空鼓的情况,还要检查门窗是否破损。
以上内容为业主介绍的是装修屋子前验收新房的四大要点,这里的每个问题都很关键,只有注意到这些要点,才能够确保自己的房屋,同时也能保证业主买到的是正规合格的房子。所以业主必须要重视收房验房这个过程。
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