想要早点入住新房的想法可以理想,但为了能够拥有更好的入住感受,避免在装饰装修时遇到更多的麻烦,收房的细节必须要重视起来,而很多业主对收房完全不懂,下面爱空间为大家介绍几个小妙招,相信在懂得这些小妙招后,可以帮助业主更好地收房验房,避免自己受损。
1、看证书
装饰装修前,首先要检查三书一证一表是否齐全,这是国家对于项目交房的强制性规定,如果开发商不能提供的话,意味着项目的房屋质量没有得到国家的认可,购房者是有权利拒绝收房的。
2、防盗门
在验房时首先看到的就是防盗门,应该仔细检查防盗门上是否有划痕,是否存在变形的情况,另外还要检查是否有关闭不延时的现象,锁具是否存在问题,密封条有没有缺失。
3、看窗户
在检查窗户的时候,要查看窗户玻璃是否有严重划伤,密封条有无脱落,风撑是不是好用,如果是双层玻璃的话,中间是否存在杂物或者水珠,另外还要看密封胶是否严实,窗户扇与窗框关闭是否严实。
4、看墙壁
购房者可以选择在下过大雨的第2天验收新房,因为这样可以清楚的判断出墙壁是否存在裂缝,是否有渗水的现象,检查时还要看墙面是否光滑平整,颜色是否均匀,有没有空鼓现象。
5、验水电
水电跟我们的生活息息相关,虽然新房里面没有复杂的水电设备,但是开发商也安装了一部分的水电线路,要检查电路是否通畅,电线是否符合国家标准,管道是否通畅。
装饰装修前,业主千万不能忽视了收房的问题,要是在收房时没有检查出问题,装修的麻烦也会不断,甚至直接影响着房屋的质量,这对业主来说是非常不利的,只要懂得以上的小妙招,就可以轻松应对收房的问题,从而保证自己的利益。
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