很多购房者在接到收房通知后,会忙着装修设计,但在装修之前,业主最不能忽视的就是收房验房的问题,如果避免在收房中出现问题,就要了解其中注意的事项,这样才可以更好的进行验房,避免被开发商欺骗。接下来爱空间为大家介绍,收房要注意的有哪些?
1、收房时间
在接到收房的通知时,购房者不应忙着装修设计,而是合理安排收房时间。通常开发商通知的时间较早,但购房者最好不要在头两天收房,因为刚开始那两天的购房者都会来收房,而验房师也会比较忙,可能在验房的时候不会那么仔细,可以过两天再去验收房。
2、查看资料
在收房时,业主可以去物业部门查看相关的资料,而且对这些资料要提前了解清楚,有些文件也是可以带走的,甚至是原件,关于这方面业主千万不能忽视。
3、核实面积
这点对业主来说是非常关键的,业主应该先确定房子跟合同的附图是否一致,结构设计是否相同,同时核实房屋的面积,并且跟合同的面积核对,如果存在误差的话应该及时找开发商,毕竟现在每平方米的价格也是比较高的,不过也允许存在一定的误差,建议不能超过5%。
4、缴纳费用
在收房的时候,物业可能会催促购房者交付物业费等费用,有的物业还会表示,不交费就不能收房。但建委的最新规定,开发商不能以现将物业费为收房条件,可以等业主完全验好房之后,再交付各种费用。
上述内容为购房者介绍了装修设计前收房要注意的问题,这些细节都是很关键的,不仅影响到了业主的权益,而且还影响着以后的装修,所以业主千万不能大意,要核实好房屋的面积,并且合理安排收房的时间,同时还要了解相关的资料,这样才能够保障自己的权益。
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