买过新房的人都知道,在进行简约装修前要先验房,尤其是毛坯房,因为其中要注意的事项还是非常多的。然而很多人是第一次买房,并不清楚收房的过程,更不知道如何去收房验房,这样后期入住后很容易出现各种问题,影响到全家的居住感受。那么,毛坯房在验房时要注意什么?来看具体分析。
1、保存好验收表
简约装修前验房,是按照验收表来进行的,不过为了更好的验收,业主最好再向开发商要一份预留验收表,这样就可以根据表格来进行对照,验收时也可以避免很多问题。
2、自己进行验收
有些装修公司在业主验收房时,会派专门的人员陪同,大多都是物业人员,在这种情况下业主完全可以拒绝,因为他们只会影响到验收的进度,而且房屋的面积较大时,业主也可以随意处置,有了物业人员的讲解,反而容易忽视很多问题。
3、认真辨别验收单
业主应该仔细辨别验收单的每个项目,要是发现少了哪个项目,也可以向开发商说明,同时写在合同里。否则在后期房子出现问题时,开发商会推卸责任,即使是口头答应也有可能反悔。如果对验收房屋不够了解,最好是请专业的人来辨别。
4、与周围业主交流
在验收房屋时,要及时跟周围的业主交流,这样彼此可以更加了解房屋的情况,哪怕是正式入住,房屋也是有保质期的,能够及时发现问题,就可以及时解决,要求开发商赔偿,哪怕是小问题,开发商也可以及时去解决。
或许很多人认为,简约装修并不需要在意太多问题,可毛坯房没有验收好,哪怕是简单的装修也容易存在问题,所以相关的验房知识还是有必要了解的,该注意的问题千万别忽视,否则在后期装修时的问题也会不断,从而影响到整体的装修效果。
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